Parcela Zadar

V mirnem in gozdnatem delu Petrčana, obdanim s črnim in borovim gozdom, le 50 metrov od morja, se nahaja gradbeno zemljišče površine 658 m², ki ponuja vse, kar si lahko želite za izgradnjo vašega prihodnjega doma ali investicijske nepremičnine. Z zemljišča se nudi očarljiv razgled na morje in otok Ugljan, lokacija pa odiše mirnostjo mediteranskega ambienta in bližino vseh pomembnih storitev. Zemljišče je pravilne pravokotne oblike, dolžine okoli 30 m in širine okoli 19 m, do njega pa vodi novo zgrajena asfaltirana cesta širine 6 m z javno razsvetljavo.Parcela se nahaja v coni neizgrajenega dela gradbenega območja, po arhitekturni analizi pa je mogoče graditi stanovanjsko zgradbo do štirih stanovanjskih enot, skupne bruto površine do 591 m², oziroma do 197 m² bruto na etažo. Maksimalna neto stanovanjska površina znaša do 375 m². Dovoljena je gradnja ravnega strešnega kritja s prehodno teraso ter podstrešnega etaža ali podzemne garaže. Komunalna infrastruktura (elektrika, voda, telekomunikacije) se nahaja v neposredni bližini, kar dodatno olajša začetek gradnje.Razdalja od morja je le 50 m, središče mesta s trgovinami, restavracijami in sprehajalno je na 900 m. Petrčane so znane po ekskluzivnih vilah, hotelskem kompleksu Pinija in luksuzni coni Punta Skala, ter po bogati gastronomski in turistični ponudbi. To zemljišče nudi popolno združitev narave, zasebnosti, razgleda, bližine morja in odlične povezanosti z Zadrdom in Ninom. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo mir, a tudi luksuz na Jadranski obali.Izvedite več informacij ali analizo možnosti gradnje, ki jo je izdelal pooblaščeni arhitekt, nas prosimo kontaktirajte.Prostorski razmiki:avtocesta A1 je oddaljena okoli 15 kmLetališče Zadar 20 minut vožnjeZagreb 285 km (okoli 2 uri in 45 minut vožnje)Budimpešta 590 km (okoli 6 ur vožnje)Dunaj 600 km (okoli 6 ur vožnje)München 720 km (okoli 7 ur vožnje)Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.Provizija pokriva vse storitve, povezane s kupnjo, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za podrobnejše informacije, prosimo, kontaktirajte:Ivana SkoblarTel: +385 98 973 11 54E-mail: [email protected] nepremičnine: 136-29