Terreno Zadar

In una zona tranquilla e boschiva di Petrčane, circondata da macchia mediterranea e foresta di pini, a soli 50‑circa metri dal mare, si trova un terreno edificabile di superficie 658 m² che offre tutto ciò che potete desiderare per la costruzione della vostra futura casa o di un immobile d'investimento. Dal terreno si gode una vista incantevole sul mare e sull'isola di Ugljan, e la stessa posizione emana la tranquillità dell'ambiente mediterraneo e la vicinanza a tutti i servizi importanti. Il terreno ha una forma rettangolare regolare, lunghezza circa 30 m e larghezza circa 19 m, ed è raggiungibile tramite una strada asfaltata di nuova costruzione larga 6 m con illuminazione pubblica. Il lotto si trova nella zona non edificata del territorio edilizio, e secondo l'analisi architettonica è possibile costruire un edificio residenziale con fino a quattro unità abitative, superficie lorda totale fino a 591 m², ovvero fino a 197 m² lordi per piano. La superficie netta abitabile massima è di fino a 375 m². È consentita la costruzione di un tetto piano con terrazza percorribile e di un piano seminterrato o di un garage sotterraneo. L'infrastruttura comunale (elettricità, acqua, telecomunicazioni) si trova nelle immediate vicinanze, facilitando ulteriormente l'inizio dei lavori. La distanza dal mare è di soli 50 m, e il centro del paese con negozi, ristoranti e passeggiata si trova a 900 m. Petrčane è nota per le ville esclusive, il complesso alberghiero Pinija e la zona di lusso Punta Skala, oltre che per l'ampia offerta gastronomica e turistica. Questo terreno offre una combinazione perfetta di natura, privacy, vista, vicinanza al mare e ottima connessione con Zadar e Nin. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità ma anche lusso sulla costa adriatica. Per ulteriori informazioni o per l'analisi delle possibilità di costruzione redatta da un architetto autorizzato, non esitate a contattarci. Distanze significative: autostrada A1 a circa 15 km Aeroporto di Zadar 20 minuti di viaggio Zagreb 285 km (circa 2 ore e 45 minuti di viaggio) Budapest 590 km (circa 6 ore di viaggio) Vienna 600 km (circa 6 ore di viaggio) Monaco 720 km (circa 7 ore di viaggio) La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 136-29