Terrain Zadar

Dans une partie calme et boisée de Petrcane, entourée de chênes verts et de pins, à seulement 50 mètres de la mer, se trouve un terrain constructible de 658 m2 qui offre tout ce que vous pourriez désirer pour la construction de votre future maison ou d'un bien d'investissement. Le terrain offre une vue fascinante sur la mer et l'île d'Ugljan, et l'emplacement lui-même dégage la quiétude de l'ambiance méditerranéenne ainsi que la proximité de toutes les commodités importantes. Le terrain a une forme rectangulaire régulière, d'environ 30 m de long et 19 m de large, et il est accessible par une route en asphalte neuve de 6 m de large avec éclairage public. Le terrain se situe dans la partie non bâtie de la zone de construction, et selon l'analyse architecturale il est possible d'ériger un bâtiment résidentiel comportant jusqu'à quatre unités d'habitation, avec une surface brute totale pouvant atteindre 597 m2, c'est‑à‑dire. La surface nette habitable maximale est de 375 m2. Il est permis de construire un toit plat avec terrasse ainsi qu'un sous‑sol ou un garage souterrain. Les infrastructures municipales (électricité, eau, télécommunications) se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite davantage le démarrage des travaux. La distance à la mer n'est que de 50 m, et le centre du lieu avec commerces, restaurants et promenade se situe à 900 m. Petrcane est connue pour ses villas exclusives, le complexe hôtelier Pini et la zone de luxe Punta Skala, ainsi que pour son offre gastronomique et touristique riche. Ce terrain offre un mélange parfait de nature, intimité, vues, proximité de la mer et excellente connexion avec Zadar et Nin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la paix, mais aussi le luxe sur la côte adriatique. Pour plus d'informations ou une analyse des options de construction réalisée par l'architecte agréé, veuillez nous contacter en détail. Distances significatives :Zadar Protoroad A1 20 minutes en voiture depuis Zagreb Airport 285 km (environ 2 heures et 45 minutes de route)Budapest 590 km (environ 6 heures de route)Vienne 600 km (environ 6 heures de route)