Parcela Sukošan

Moderna stanovanjska enota z bazenom in visoko zasebnostjo v Debeljaku, 166,10 m²
Moderna stanovanjska enota s bazenom v Debeljaku / Sukošanu – zaključek predviden konec leta 2027 Podatki o objektu Vrsta nepremičnine: moderna stanovanjska enota v sklopu dvojne hiše z bazenom Lokacija: Debeljak, Občina Sukošan Površina zemljišča: cca 441 m2 Nadstropja: pritličje + 1. nadstropje Bruto površina: cca 200,70 m2 Neto stanovanjska površina: cca 166,10 m2 Bazen: predviden zunanji bazen Zaključek gradnje: predviden konec leta 2027 Na prodaj je načrtovana moderna stanovanjska enota z bazenom v Debeljaku, Občina Sukošan. Objekt temelji na popolnoma izdelanem glavnem projektu za moderno stanovanjsko enoto s pritličjem in prvim nadstropjem ter zasebnim zunanjim bazenom. Arhitektura je načrtovana moderno in funkcionalno. Jasne gradbene oblike, velike steklene površine, raven streha in povezanost notranjega in zunanjega prostora ustvarjajo sodoben koncept bivanja. Načrtovana bruto površina znaša cca 200,70 m2, neto stanovanjska površina cca 166,10 m2, na zemljišču površine cca 441 m2. Ne gre za klasično dvojno hišo, saj sta enoti povezani le na zadnjem delu. S tem se ohranja visoka stopnja zasebnosti, hiša pa daje občutek samostojne moderne nepremičnine. V pritličju je odprt dnevni prostor načrtovan kot osrednji del hiše. Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo obsega cca 47 m2 in nudi prostorno osnovo za sodobno bivanje. To nadstropje dopolnjujejo hodnik, kopalnica, shramba, spalnica, stopnišče ter pokriti zunanji prostori. Prvo nadstropje ponuja dodatne zasebne prostore in je idealno za spalnice, kopalnice in počivalne cone. Zahvaljujoč načrtovani razporeditvi nastaja premišljen koncept prostora za družine, lastno uporabo ali kupce, ki iščejo kakovostno počitniško hišo v bližini Zadra. Poudarjeno - moderna stanovanjska enota z bazenom v Debeljaku / Sukošanu - zaključek gradnje predviden konec leta 2027 - zemljišče cca 441 m2 - bruto površina cca 200,70 m2 - neto stanovanjska / ogrevana površina cca 166,10 m2 - pritličje + 1. nadstropje - predviden zunanji bazen - prostorna dnevna soba / jedilnica s kuhinjo - možnost več zasebnih stanovanjskih in spalnih prostorov - ni klasična dvojna hiša, saj sta povezani le na zadnjem delu - visoka stopnja zasebnosti - mirna lokacija v Debeljaku pri Sukošanu - atraktivno za lastno uporabo ali turistični najem - bližina Zadra, morja in infrastrukture Zunanji prostor bo pomemben del celotnega stanovanjskega koncepta. Načrtovani bazen, terase in vrtna površina ustvarjajo zaseben prostor za sprostitev, sončenje in uživanje. Prav za kupce, ki iščejo moderno počitniško hišo ali kakovostno nepremičnino za lastno uporabo, ta projekt ponuja zelo močno kombinacijo arhitekture, lokacije in možnosti uporabe. Vsi dokumenti, povezani z nepremičnino, so preverjeni, urejeni in čisti. Poleg nakupa dokončanega objekta obstaja tudi možnost nakupa samo zemljišča z obstoječim projektom in postopkom pridobivanja gradbenega dovoljenja. Lokacija – Debeljak in Sukošan Debeljak je mirno naselje v Občini Sukošan in nudi prijetno stanovanjsko lokacijo izven neposredne gneče. Lokacija je posebej primerna za kupce, ki iščejo mir, zasebnost in hkrati dobro povezavo s obalo in mestom Zadar. Sukošan je eno izmed znanih obalnih mest v zadarski regiji. Kraj nudi plaže, restavracije, trgovine in dobro infrastrukturo. Posebej bližina Marine Dalmacija in mesta Zadar naredi Sukošan zanimiv za lastno uporabo, kupce počitniških hiš in investitorje. Ta nepremičnina združuje sodobno bivanje, mediteranski način življenja in atraktivno investicijsko priložnost. Kot dokončan objekt kupcem nudi možnost nakupa kakovostne hiše z bazenom na mirni lokaciji blizu Sukošana – idealno kot zasebna rezidenca, počitniška hiša ali turistična kapitalska investicija. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG423