Parcela Breznica

Zemljišča za stanovanjske in poslovne namene
Prodaja se gradbeno zemljišče v Breznici, površine 14.384 m2. Od celotne površine, 6.976 m2 že leži v gradbeni coni, medtem ko je za preostali del vložen zahtevek za vpis v gradbeno cono. Zemljišče je izklesano, en del pa je že izravnan in pripravljen za parkirišče. Čestica k.č.br. površine 13493 m2 se delno nahaja znotraj neizgrajenega in urejenega gradbenega območja naselja Breznica v mešani coni, pretežno stanovanjske namene in delno izven mej gradbenega območja naselja Breznica v coni ostalo kmetijsko zemljišče, gozdovi in gozdno zemljišče. Po točki 2.2.1.1. Mešana cona, pretežno stanovanjska namena, članki 7., 8. in 9. Odredbe za izvajanje, v mešani coni, pretežno stanovanjske namene, je možna gradnja: a) objektov osnovne namene: stanovanjskih (družinskih in večstanovanjskih), poslovnih, vključno z objekti v funkciji podeželskega turizma in stanovanjsko-poslovnih, b) objektov spremljajočih namenov: pomožnih, gospodarskih (povezanih s kmetijstvom), javnih in družbenih dejavnosti, športno-rekreacijskih vsebin, prometne in druge potrebne infrastrukture, preprostih objektov, zaščitnih in po potrebi drugih spremljajočih objektov. Na eni gradbeni parceli se lahko gradi: ena stanovanjska ali ena poslovna, stanovanjsko-poslovna stavba in stanovanjska in poslovna stavba. Stanovanjske in pomožne prostore ali stavbe je mogoče delno ali v celoti preusmeriti v poslovne, poslovne pa v pomožne stavbe ob stanovanjih. Po členu 34. odstavek 1. Odredbe za izvajanje Na območju Občine je dovoljeno graditi stanovanjske, stanovanjsko-poslovne in poslovne objekte največje višine klet in/ali podstrešje + pritličje + 1 nadstropje + podstrešje (Po/S+P+1+Potkr.), ali največje višine krila 8 m (višina krila se meri od najnižje kote končno izravnanega in urejenega terena ob objektu do zgornjega roba stropne konstrukcije tj. do poda zadnjega nadstropja, oziroma vrha nadstrešja). Širina ob cesti znaša 97 metrov, kar ponuja številne možnosti za razvoj. Zemljišče je idealno postavljeno v bližini avtoceste, dodatna prednost pa je načrtovana izgradnja hitre ceste Zabok‑Breznički Hum v bližnji prihodnosti. Razdalja od Varaždina je približno 20 km, od Zagreba okoli 60 km. Za več informacij in dogovor o ogledu sem na voljo. Aurelija Šemiga 00385 99 547 2989 [email protected]