Działka Breznica

Grunt pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną
Działka budowlana na sprzedaż w Breznicy, powierzchnia 14,384 m2. Z całkowitej powierzchni 6,976 m2 znajduje się już w strefie budowlanej, natomiast dla pozostałej części złożono wniosek o włączenie do strefy budowlanej. Działka została wykarczowana, a jedna część już została zasypana piaskiem i przygotowana pod parking. Parcela B.C.R. Powierzchnia 13,493 m2 znajduje się częściowo w niezabudowanym i zagospodarowanym terenie budowlanym osady Breznica w strefie mieszanej, głównie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową i częściowo poza granicami terenu budowlanego osady Breznica w strefie innej, gleby rolniczej, lasów i terenów leśnych. Zgodnie z punktem 2.2.1. Strefa mieszana, przeważnie mieszkaniowa, artykuły 7, 8. i 9. Przepisy realizacji, w strefie mieszanej, przeważnie mieszkaniowej, możliwe jest budowanie: a) budowa podstawowego przeznaczenia: mieszkalnego (jednorodzinnego i wielorodzinnego), komercyjnego, w tym budynków w funkcji agroturystyki oraz mieszczno‑biznesowych, b) budowa celów pomocniczych: pomocniczych, gospodarczych (związanych z rolnictwem), publicznych i społecznych, obiektów sportowych i rekreacyjnych, transportu oraz innej niezbędnej infrastruktury, budynków prostych, ochronnych oraz ewentualnie innych niezbędnych budynków pomocniczych. Na jednej działce budowlanej można wybudować: jeden budynek mieszkalny lub jeden budynek usługowy, mieszczno‑biznesowy oraz mieszczno‑biznesowy. Mieszkalne i pomocnicze lokale lub budynki mogą być częściowo lub całkowicie przekształcone w budynki usługowe, a budynki usługowe w pomocnicze, oprócz budynków mieszkalnych. Zgodnie z artykułem 34. ustęp 1. Na terenie gminy dopuszczalne jest budowanie budynków mieszkalnych, mieszczno‑komercyjnych o maksymalnej wysokości piwnicy i/lub piwnicy + parter + 1 piętro + poddasze (Po/S+P+1+Potkr.), lub maksymalnej wysokości gzymsu 8 m (wysokość gzymsu mierzona jest od najniższego narożnika ostatecznie wyrównanego i zagospodarowanego terenu przy budynku). do piętra ostatniego piętra, czyli do szczytu ściany poddasza). Szerokość wzdłuż drogi wynosi 97 metrów, co daje liczne możliwości zagospodarowania. Działka jest idealnie położona w pobliżu autostrady, a dodatkową zaletą jest planowana w najbliższym czasie budowa szybkiej drogi Zabok‑Breznički Hum. Odległość od Varaždinu wynosi około 20 km, a od Zagrzebia około 60 km. W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji jesteśmy do Państwa dyspozycji. Aurelija Šemiga 00385 99 547 2989 [email protected]