Terreno Breznica

Terreno a destinazione residenziale e commerciale
In vendita terreno edificabile a Breznica, di superficie 14.384 m2. Dalla superficie totale, 6.976 m2 sono già situati nella zona edificabile, mentre per la parte rimanente è stata presentata una richiesta di inserimento nella zona edificabile. Il terreno è delimitato, e una parte è già livellata e preparata per un parcheggio. Particella k.č.br. di superficie 13493 m2 si trova parzialmente all'interno dell'area edificabile non costruita e regolamentata del villaggio di Breznica nella zona mista, prevalentemente a destinazione residenziale e parzialmente fuori dai confini dell'area edificabile del villaggio di Breznica nella zona rimane terreno agricolo, boschi e terreno forestale. Secondo il punto 2.2.1.1. Zona mista, prevalentemente residenziale articoli 7., 8. e 9. Secondo le disposizioni attuative, nella zona mista, prevalentemente residenziale è possibile costruire: a) edifici di destinazione principale: residenziali (familiari e plurifamiliari), commerciali, inclusi edifici a funzione di turismo rurale e misti residenziali‑commerciali, b) edifici di destinazione secondaria: ausiliari, economici (relativi all'agricoltura), pubblici e di attività sociali, strutture sportivo‑ricreative, infrastrutture di trasporto e altre infrastrutture necessarie, edifici semplici, di protezione e eventualmente altre strutture ausiliarie necessarie. Su una singola particella edificabile è possibile costruire: un edificio residenziale o un edificio commerciale, un edificio misto residenziale‑commerciale e un edificio residenziale e commerciale. Gli spazi residenziali e ausiliari o gli edifici possono essere parzialmente o totalmente riconvertiti in commerciali, e i commerciali in edifici ausiliari accanto a quelli residenziali. Secondo l'articolo 34. comma 1. Secondo le disposizioni attuative, nell'area del Comune è consentita la costruzione di edifici residenziali, misti residenziali‑commerciali e commerciali con altezza massima di seminterrato e/o interrato + piano terra + 1 piano + mansarda (Po/S+P+1+Potkr.), oppure altezza massima del fienile 8 m (l'altezza del fienile si misura dal punto più basso del terreno definitivamente livellato e sistemato accanto all'edificio fino al bordo superiore della struttura del soffitto, cioè fino al pavimento dell'ultimo piano, o alla sommità del fienile sopra il tetto). La larghezza lungo la strada è di 97 metri, il che offre numerose opportunità di sviluppo. Il terreno è idealmente situato vicino all'autostrada, e un ulteriore vantaggio è la prevista costruzione della superstrada Zabok-Breznički Hum nel prossimo futuro. La distanza da Varaždin è di circa 20 km, e da Zagabria circa 60 km. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Šemiga 00385 99 547 2989 [email protected]