Parcela Srima

Zemljišče - Prodaja - SRIMA (VODICE)
Gradbeno zemljišče Prodaja se gradbeno zemljišče na Srimi, 200 metrov oddaljeno od morja. Nahaja se ob glavni prometni poti, površina je 1515m2. Po veljavni prostorski načrtni dokumentaciji je zemljišče umeščeno v neizgrajenem (1.3) delu gradbenega območja naselja, po katerem so določeni naslednji pogoji za družinsko/večstanovanjsko gradnjo: Določeni so naslednji pogoji za nastanitev in način gradnje družinskih objektov (oznaka 1.3) v sklopu površin mešane namembnosti (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 400 m2 , - Pmax.= 1.200 m2 , - Min. širina gradbene parcele: 14 m, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,6, - Pri izračunu nadzemnega koeficienta izkoriščenosti (kisN) se ne obračunavajo podzemne etaže ter klet, če se uporablja izključno za nastanitev vozil znotraj objekta ali če so ti deli objekta v pritličju ozelenjeni ali imajo javno namembnost, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ Določeni so naslednji pogoji za nastanitev in način gradnje večstanovanjskih objektov (oznake 1.2 in 1.3) v sklopu površin mešane namembnosti (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 700 m2 za gradbene parcele v izgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u, za gradbene parcele v neizgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u min 1000 m2 , - Pmax= 2.500 m2 , - Min. širina gradbene parcele: 20m, - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 m, - Max. dolžina fasade objekta: 30 m, - Najmanjša oddaljenost objekta od sosednjih gradbenih parcel mora biti večja ali enaka polovici njene višine, - max.kig= 0,4 za gradbene parcele površine do 1.000 m2 in to za gradbene parcele v izgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u, - max.kig= 0,35 za gradbene parcele površine od 1.000 do 2.000 m2 in to za gradbene parcele v izgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u, - max.kig= 0,3 za gradbene parcele v neizgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u in za gradbene parcele površine večje od 2.000 m2 , - max.kisN*= 1,2 za gradbene parcele površine do 1.000 m2 in to za gradbene parcele v izgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u, - max.kisN*= 1,05 za gradbene parcele površine od 1.000 do 2.000 m2 in to za gradbene parcele v izgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u, - max.kisN*= 0,9 za gradbene parcele v neizgrajenem delu gradbenega območja naselja po PPUG-u in za gradbene parcele površine večje od 2.000 m2 , - *Pri izračunu nadzemnega koeficienta izkoriščenosti (kisN) se ne obračunavajo podzemne etaže ter klet, če se uporablja izključno za nastanitev vozil znotraj objekta ali če so ti deli objekta v pritličju ozelenjeni ali imajo javno namembnost, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - gradbena parcela mora imeti neposreden dostop z ulice, katere značilni prečni profil ni manjši od 5m. Prosto nas kontaktirajte za več informacij ter dogovor o ogledu. Interni ID : 478-1