Terreno Srima

Terreno - Vendita - SRIMA (VODICE)
Terreno edificabile In vendita terreno edificabile a Srima, a 200 metri dal mare. Si trova lungo la strada principale, superficie è 1515m2. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale vigente, il terreno è situato nella zona non edificata (1.3) dell’area edificabile del villaggio, per la quale sono previsti i seguenti requisiti per la costruzione residenziale/familiare: Sono previsti i seguenti requisiti di ubicazione e modalità di costruzione per gli edifici familiari (codice 1.3) nell’ambito delle aree a destinazione mista (codice M): - modalità di costruzione: SS, - Pmin.= 400 m2 , - Pmax.= 1.200 m2 , - Larghezza minima della parcella edificabile: 14 m, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,6, - Nel calcolo del coefficiente di utilizzo sopraelevato (kisN) non si considerano i piani sotterranei né il seminterrato se utilizzati esclusivamente per il parcheggio veicoli all’interno dell’edificio o se tali parti dell’edificio al piano terra sono verdi o hanno destinazione pubblica, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ Sono previsti i seguenti requisiti di ubicazione e modalità di costruzione per gli edifici plurifamiliari (codici 1.2 e 1.3) nell’ambito delle aree a destinazione mista (codice M): - modalità di costruzione: SS, - Pmin.= 700 m2 per le parcelle edificabili nella parte edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG, e per le parcelle nella parte non edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG minimo 1000 m2 , - Pmax= 2.500 m2 , - Larghezza minima della parcella edificabile: 20 m, - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 m, - Lunghezza massima della facciata dell’edificio: 30 m, - La distanza minima dell’edificio dalle parcelle edificabili adiacenti deve essere maggiore o uguale a metà della sua altezza, - max.kig= 0,4 per parcelle fino a 1.000 m2 e per parcelle nella parte edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG, - max.kig= 0,35 per parcelle da 1.000 a 2.000 m2 e per parcelle nella parte edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG, - max.kig= 0,3 per parcelle nella parte non edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG e per parcelle con superficie superiore a 2.000 m2 , - max.kisN*= 1,2 per parcelle fino a 1.000 m2 e per parcelle nella parte edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG, - max.kisN*= 1,05 per parcelle da 1.000 a 2.000 m2 e per parcelle nella parte edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG, . - max.kisN*= 0,9 per parcelle nella parte non edificata dell’area del villaggio secondo il PPUG e per parcelle con superficie superiore a 2.000 m2 , - *Nel calcolo del coefficiente di utilizzo sopraelevato (kisN) non si considerano i piani sotterranei né il seminterrato se utilizzati esclusivamente per il parcheggio veicoli all’interno dell’edificio o se tali parti dell’edificio al piano terra sono verdi o hanno destinazione pubblica, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - la parcella deve avere accesso diretto dalla strada il cui profilo trasversale caratteristico non è inferiore a 5 m. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Interni ID : 478-1