Parcela šibenik

Investicija s potencialom – zemljišče blizu morja v ZablaćuZemljišče površine 2122 m2 se je postavilo v Zablaću ter predstavlja izjemno priložnost za naložbo ali razvoj zaradi svoje lokacije in prostorske namembnosti. Zemljišče se nahaja v coni M3 – kar pomeni, da omogoča gradnjo družinskih hiš, večstanovanjskih objektov ter turističnih ali gostinskih vsebin, celo kombiniranih projektov z bogatimi spremljajočimi vsebinami. Do morja je oddaljeno približno 400 mPravna regulativa omogoča izgradnjo samostojnih objektov višine do štirih nadzemnih etaž, minimalna velikost gradbene parcele za stanovanjsko namembnost znaša 400 m², z maksimalno izgradnjo 30%. Površina znotraj načrtne cone, po zahtevah prostorskega plana, mora delno (vsaj 40%) biti namenjena gostinski ali turistični namembnosti, najmanj 20% pa je treba nameniti kulturnim, javnim in družbenim vsebinam.Spostavljeno ob mirno naselje in v bližini glavnih prometnic, to zemljišče ima zagotovljen dostop z javne prometne površine, kot tudi osnovne priključke na infrastrukturo, kot so voda, odvodnjavanje in elektrooskrba, kar zagotavlja hitro in enostavno gradnjo.Posebno vrednost za vlagatelje predstavlja dejstvo, da je to območje zajeto v Urbanističnem načrtu urejanja (UPU) STZ Zablaće – Sever, kar pomeni, da obstaja jasna strategija razvoja celotne cone, z nenehnim spremljanjem in prilagajanjem lokalnim potrebam in prostorskim standardom. In čeprav je za novo gradnjo potreben izdelava urbanističnega načrta, je možna tudi rekonstrukcija ali dopolnitev obstoječih objektov pred sprejetjem istega načrta, pod posebnimi pogoji.Nakup tega zemljišča prinaša prednost varne in kakovostne naložbe v enem izmed najbolj perspektivnih delov šibenske regije, njegova infrastrukturna opremljenost in fleksibilna prostorska namembnost pa omogočata hiter razvoj in visoko izkoriščenost prostora za različne namene. Lastništvo je urejeno in brez bremen.I33499Put igrališta