Parcela Vrata

Vrata, gradbena parcela s projektom za dvojček
Prodaja se zemljišče na odlični lokaciji za gradnjo družinske hiše. Že je izdelan projekt in izdan gradbeni dovoljenje za dva stanovanjska enota, ki sta dvo-nivojski, tako da je hiša razdeljena navpično, kar je odlično za življenje dveh družin ali za starše z velikimi otroki, ki se bodo kmalu ločili. Hišo po gradnji je mogoče tudi etažirati in prodati kot dva dela ali v enem delu živeti, drugi pa oddajati v najem. ZEMLJIŠČE: * Gradbeno zemljišče 303 m2 * Očiščen in raven teren * Pristop do zemljišča * Plačani priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo * Obstoječ projekt in gradbeno dovoljenje za hišo z dvema enotama PROJEKT: * Dvojna hiša oziroma hiša z dvema dvo-nivojskima enotama * Vsaka enota bo imela 80 m2 * V levem in desnem pritličju bo bila kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, WC, hodnik in stopnice * V obeh visokih podstrešjih bo po dve spalnici in kopalnica * Vsak del hiše ima svoj pristop, parkirišče, del dvorišča * Po izgradnji bo ostalo dvorišče v velikosti 223 m2 * Hiša bo po gradbenem dovoljenju zgrajena do roba parcele, ter se bo z ene strani naslonila na drugo hišo * Najbolj donosljivo bi bilo zgraditi po obstoječem projektu in gradbenem dovoljenju, vendar so seveda možne spremembe ali izdelava novega drugačnega projekta LOKACIJA * V kraju Vrata * Bližina avtoceste * Oddaljeno od glavne ceste, železnice in avtoceste * Mirna lokacija * Okolje družinskih hiš * Rijeka 38 km (32 min) * Delnice 13 km (15 min) Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.