Zemljište Vrata

Vrata, građevinski teren s projektom za dvojnu kuću
Prodaje se teren na odličnoj lokaciji za gradnju obiteljske kuće.
Već je napravljen projekt i ishodovana građevinska dozvola za dva stana koji su dvoetažni, tako da je kuća podijeljena okomito, što je odlično za život dvije obitelji ili za roditelje s velikom djecom koja će se ubrzo odvojiti.
Kuća se nakon gradnje može i etažirati i prodati kao dvije cjeline ili u jednom dijelu živjeti, a drugi iznajmljivati.

TEREN:
* Građevinski teren 303 m2
* Očišćen i ravan teren
* Prilaz do terena
* Plaćeni priključci za vodu, struju i kanalizaciju
* Postojeći projekt i građevinska dozvola za kuću s dva stana
PROJEKT:
* Dvojna kuća odnosno kuća s dva dvoetažna stana
* Svaki stan će imati 80 m2
* U lijevom i desnom prizemlju će biti kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, hodnik i stubište
* U oba visoka potkrovlja će biti po dvije spavaće sobe i kupaonicu
* Svaki dio kuće ima svoj prilaz, parking, dio okućnice
* Nakon izgradnje ostat će okućnica od ukupno 223 m2
* Kuća će prema građevinskoj dozvoli biti izgrađena do ruba čestice, te će se s jedne strane nasloniti na drugu kuću
* Najisplativije bi bilo izgraditi po postojećem projektu i građevinskoj dozvoli, ali moguće su naravno i izmjene ili izrada novog drugačijeg projekta
LOKACIJA
* U mjestu Vrata
* Blizina autoputa
* Odmaknuto od glavne ceste, pruge i autoputa
* Mirna lokacija
* Okruženje obiteljskih kuća
* Rijeka 38 km (32 min)
* Delnice 13 km (15 min)


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.