Parcela Rijeka

Reka, Bivio, nad hotelom Hilton Costabella, zemljišče 4.100 m2
Rijeka – Bivio / Turanj - nad hotelom Hilton - Costabella Gradbeno zemljišče cca 4.110 m2 Na prodajo je atraktivno gradbeno zemljišče skupne površine cca 4.110 m2, postavljeno na iskani in mirni lokaciji Bivio – Turanj, v zahodnem delu Rijeke, oddaljeno le 800 m po cesti do hotela Hilton Costabella. Struktura zemljišča: - cca 3.350 m2 se nahaja znotraj gradbenega območja - cca 760 m2 se nahaja v zelenem pasu, kar dodatno prispeva k zasebnosti in ekskluzivnosti lokacije Pomembna opomba: Urbanistični načrt urejanja UPU Turanj – Costabella je trenutno v fazi izdelave. Do sprejetja UPU ni mogoče vložiti zahtevo za gradbeno dovoljenje, po njegovi sprejemi pa bodo natančno določeni pogoji gradnje na predmetnem zemljišču. Parcelacija: Zemljišče je potrebno parcelirati. Parcelacija bo izvedena po predlogu parcelacije, prikazanem na slikah v tem oglasu, po podpisu predpogodbe. Za izvedbo parcelacije so soglasni vsi souporabniki. Cena: Cena zemljišča znaša 200 € / m². Točen skupni znesek kupoprodajne cene bo določen po izvedeni parcelaciji, skladno s dejansko izmerjenimi površinami, ki lahko minimalno odstopajo od navedenih. Namen in potencial Zemljišče je posebej primerno za: - gradnjo reprezentativne luksuzne vile, zahvaljujoč veliki površini, mirni mikrolokaciji in visoki stopnji zasebnosti - večstanovanjsko gradnjo, če bodoči UPU to omogoča Infrastruktura - zagotovljena dostopna cesta - voda - elektrika - Kanalizacija trenutno ni izvedena. Potrebno je, v sodelovanju z mestnim podjetjem Vodovod in kanalizacija (VIK), izgraditi cca 70 m kanalizacijske cevi po sprejetju UPU, če Mestna občina Rijeka do takrat ne izgradi kanalizacije v predmetni coni. Zaključek Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za realizacijo luksuznega zasebnega objekta, pa tudi odličen investicijski potencial za stanovanjski projekt na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zahodnega dela Rijeke, po sprejetju Urbanističnega načrta urejanja. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja