Zemljište Rijeka

Rijeka, Bivio, iznad hotela Hilton Costabella, zemljište 4.100 m2
Rijeka – Bivio / Turanj - iznad hotela Hilton - CostabellaGrađevinsko zemljište cca 4.110 m2Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine cca 4.110 m2, smješteno na traženoj i mirnoj lokaciji Bivio – Turanj, u zapadnom dijelu Rijeke udaljeno svega 800 m cestom do hotela Hilton Costabella.Struktura zemljišta:- cca 3.350 m2 nalazi se unutar građevinskog područja- cca 760 m2 nalazi se u zelenom pojasu, što dodatno doprinosi privatnosti i ekskluzivnosti lokacijeVažna napomena:Urbanistički plan uređenja UPU Turanj – Costabella trenutno je u fazi izrade.Do donošenja UPU-a nije moguće podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu, a po njegovu donošenju bit će precizno definirani uvjeti gradnje na predmetnom zemljištu.Parcelacija:Zemljište je potrebno parcelirati. Parcelacija će se provesti prema prijedlogu parcelacije prikazanom na slikama u ovom oglasu, nakon potpisa predugovora.Za provedbu parcelacije suglasni su svi suvlasnici..Cijena: Cijena zemljišta iznosi 200 € / m². Točan ukupni iznos kupoprodajne cijene bit će utvrđen nakon provedene parcelacije, sukladno stvarno izmjerenim površinama, koje mogu minimalno odstupati od navedenih.Namjena i potencijalZemljište je posebno pogodno za: ⁃ izgradnju reprezentativne luksuzne vile, zahvaljujući velikoj površini, mirnoj mikrolokaciji i visokom stupnju privatnosti ⁃ višestambenu izgradnju, ukoliko budući UPU to bude omogućavaoInfrastruktura ⁃ osiguran pristupni put ⁃ voda ⁃ struja ⁃ Kanalizacija trenutno nije izvedena. Potrebno je, u suradnji s gradskom tvrtkom Vodovod i kanalizacija (VIK), izgraditi cca 70 m kanalizacijskog voda nakon donošenja UPU-a, ukoliko Grad Rijeka do tog trenutka ne izgradi kanalizaciju u predmetnoj zoni.ZaključakOva nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju luksuznog privatnog objekta, ali i izvrstan investicijski potencijal za stambeni projekt na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadnog dijela Rijeke, nakon donošenja Urbanističkog plana uređenja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja