Terrain Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, au-dessus de l'hôtel Hilton Costabella, terrain de 4 100 m²
Rijeka Bivio / Turanj - au-dessus de l'hôtel Hilton - Costabella
Le terrain à bâtir est situé sur une parcelle d'environ 4.110 m2
Le terrain à bâtir n'est pas à vendre, d'une superficie totale d'environ 4.110 m2, situé dans le quartier recherché et calme de Bivio Turanj, dans la partie ouest de Rijeka, à seulement 800 m en voiture de l'hôtel Hilton Costabella.
Le lot sera réalisé selon la proposition du terrain présentée sur les photos de cette annonce, après la signature du pré-contrat.
Tous les copropriétaires sont d'accord pour la mise en œuvre du terrain..
Prix : Le prix du terrain est de 200 / m2.
Le montant total exact du prix d'achat sera déterminé après la parcellaire, selon les surfaces réellement mesurées, qui peuvent légèrement différer de ce qui précède.
Usage et potentiel
Le terrain est particulièrement adapté à : la construction d'une villa de luxe représentative, grâce à une grande superficie, une micro-localisation calme et un haut niveau d'intimité ; une construction multi-résidentielle, si la future UPU n'est pas fournie par les infrastructures d'eau
Il est nécessaire, en coopération avec l'entreprise municipale de plomberie et d'assainissement (VIK), de construire environ 70 m de canalisation d'égout après l'adoption de l'UPU, si la ville de Rijeka ne construit pas d'égout dans la zone.
Conclusion
Cette propriété représente une opportunité rare pour la réalisation d'une installation privée de luxe, mais aussi un excellent potentiel d'investissement pour un projet résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la partie ouest de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 820 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Superficie du terrain
- 4 100 m²
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325640
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 820 000 € · Prix au m²: 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 4 100 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
