Parcela Rijeka

Rijeka, costabella, bivio - gradbeno zemljišče 1100m2 z gradbenim dovoljenjem!!! In s pogledom na morje
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO- gradbeni teren 1100m2 S GRADNIM DOLOKOM!!! i s pogledom na morje Gradbeno zemljišče je oddaljeno cca 80m zračne črte od morja, ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Za teren obstaja grad. dovoljenje za objekt od 600m2 (BRP) (plačani prispevki za komunalije, vodo, elektriko, tel). Odpravljeni zemeljski deli so že opravljeni leta 2023. v letu in do zdaj je izgrajen podporni zid dolžine 40 m ter izvedeni so deli izkopavanja za bazen (prihodnjemu investitorju bazen ni obvezen), bazen pa bi bil za zgradjo. Površine stanovanj po projektu, so naslednje: ▪ PRIZEMLJE - stan 1, 3S+DB, koristne neto površine 95 m2, pripadek stanovanja 215 m2 ( s koef. 42 m2 ), obračunska površina s koeficienti 137 m2 - stan 2, 2S+DB, koristne neto površine 72 m2, pripadek stanovanja 309 m2 ( s koef. 49 m2 ), obračunska površina s koeficienti 121 m2 ▪ PRVI KAT - stan 3, 3S+DB, koristne neto površine 99 m2, pripadek stanovanja 49 m2 ( s koef. 23 m2 ), obračunska površina s koeficienti 127 m2 - stan 4, 2S+DB, koristne neto površine 72 m2, pripadek stanovanja 46 m2 ( s koef. 22 m2 ), obračunska površina s koeficienti 94 m2 ▪ DRUGI KAT - stan 5, 3S+DB, koristne neto površine 105 m2, pripadek stanovanja 139 m2 ( s koef. 53 m2 ), obračunska površina s koeficienti 158 m2 Teren je postavljen na griču. Teren se nahaja takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Teren je očiščen in pripravljen za gradnjo. Nekdanost, od katere ste peš do morja in plaže, dejansko za minuto! Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih zgradb – stanov – apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo / vilo. NEKDRANOST NA ODLIČNI ENOLIČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Cenjeni klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija DUX NEKRETNINE kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe: - in to od KUPOCA in od PRODAJCA zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od DOGOVORENE PRODAJNE CENE