Terreno Rijeka

Rijeka, costabella, bivio - terreno edificabile 1100m2 con permesso di costruzione!!! E con vista sul mare
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO- terreno edificabile 1100m2 CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!!! e con vista sul mare Il terreno edificabile è situato a circa 80 m in linea d'aria dal mare, offre una vista panoramica aperta sul mare e orientamento a sud. Per il terreno esiste un permesso di costruzione per un edificio di 600 m2 (BRP) (contributi pagati per le utenze, acqua, elettricità, telefono). I lavori di movimento terra sono già stati eseguiti nel 2023. nell'anno e finora è stato costruito un muro di sostegno lungo 40 m e sono stati eseguiti i lavori di scavo per una piscina (il futuro investitore non è obbligato a costruirla), la piscina sarebbe situata dietro l'edificio. Le superfici degli appartamenti secondo il progetto sono le seguenti: ▪ PIANO TERRA - appartamento 1, 3S+DB, superficie netta utile 95 m2, pertinenza dell'appartamento 215 m2 (con coeff. 42 m2), superficie calcolata con coefficienti 137 m2 - appartamento 2, 2S+DB, superficie netta utile 72 m2, pertinenza dell'appartamento 309 m2 (con coeff. 49 m2), superficie calcolata con coefficienti 121 m2 ▪ PRIMO PIANO - appartamento 3, 3S+DB, superficie netta utile 99 m2, pertinenza dell'appartamento 49 m2 (con coeff. 23 m2), superficie calcolata con coefficienti 127 m2 - appartamento 4, 2S+DB, superficie netta utile 72 m2, pertinenza dell'appartamento 46 m2 (con coeff. 22 m2), superficie calcolata con coefficienti 94 m2 ▪ SECONDO PIANO - appartamento 5, 3S+DB, superficie netta utile 105 m2, pertinenza dell'appartamento 139 m2 (con coeff. 53 m2), superficie calcolata con coefficienti 158 m2 Il terreno è situato su una collina. Il terreno si trova subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è pulito e pronto per la costruzione. Immobiliare da cui si può raggiungere a piedi il mare e la spiaggia davvero in un minuto! Buona opportunità per gli investitori che si occupano della costruzione di edifici residenziali – appartamenti – ma anche per chi desidera costruire una casa familiare / villa. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia DUX NEKRETNINE, in qualità di Mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto: - e sia dall'ACQUIRENTE che dal VENDITORE addebita una commissione di mediazione pari al 3 % + IVA sul PREZZO DI VENDITA CONCORDATO