Parcela Krapina

Gradbeno zemljišče 479m² na odlični lokaciji v bližini Krapine!
Na prodaj je gradbišče na izjemno atraktivni in iskani lokaciji v bližini mesta Krapina – političnega, upravnega in kulturnega središča Krapinsko-zagorske županije ter največjega mesta Hrvaškega Zagorja. Gre za idealno pozicijo za izgradnjo novega doma po želji bodočega lastnika. Pravilno gradbeno zemljišče skupne površine 479 m², povprečnih dimenzij 20 m širine × 25 m globine, odpira različne možnosti za gradnjo. Dodatna vrednost te ponudbe je možnost predkupnine sosednje parcele od 637 m² z objektom (priključek elektrike in vode), ki se nahaja ob glavni cesti in v neposrednem podaljšku obstoječega zemljišča. Združevanjem obeh parcel dobimo izjemno atraktivno in funkcionalno celoto dimenzij okoli 41 m dolžine in 25 m globine. Hiša na sosednji parceli ima potrdilo o izgrajenosti pred letom 1968, medtem ko je postopek izdaje uporabnega dovoljenja v teku. Ta dokumentacija dodatno olajša in pospeši začetek gradnje novega objekta. Celotna parcela se nahaja znotraj cone stanovanjskega namena, teren pa je pretežno raven – kar ga naredi idealnega za novo gradnjo. Vsi ključni objekti se nahajajo v neposredni bližini: trgovine, šole, vrtci, igrišča, banka, pošta, kino, parki in ostali objekti, potrebni za kakovostno vsakodnevno življenje. Zaradi izjemno ugodne konfiguracije terena, pravilne oblike parcele in same pozicije so takšne nepremičnine izredno redke v ponudbi! Širša lokacija – Mesto Krapina Krapina je smeščena v severozahodu Hrvaške, na 46.1° N in 15.9° E. Površine 48 km², mesto meji na občine Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice in Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana tudi z bližnjima mestoma Zabok in Pregrada. Sodobna avtocesta Zagreb – Macelj omogoča hitro in enostavno povezavo: Zagreb – 42,5 km GP Macelj – 17 km Celje / Ljubljana – dobro dostopno preko vozlišča Krapina Varaždin – cca 50 km Na območju mesta je razvijeno malo gospodarstvo in obrtništvo, njihovo rast pa spodbujajo tudi ukrepi Mestne občine Krapina, kot so osvoboditev „starih obrtov“ od dela stroškov ter sofinanciranje obresti na kredite. Bližina meje je spodbudila tudi razvoj špedicijskih dejavnosti, kar dodatno prispeva k gospodarski dinamiki tega območja. Dokumentacija in ogled Lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen. Zanimajo vas ogled te izjemno zanimive in perspektivne nepremičnine? Prosto nas kontaktirajte – na voljo smo vsak dan, vključno z vikendom, in z veseljem vam bomo omogočili, da osebno raziščete vse možnosti, ki jih ta lokacija ponuja. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob predhodno podpisani pogodbi o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.