Zemljište Krapina

Građevinsko zemljište 479m² na izvanrednoj lokaciji nadomak Krapine!
Na prodaju je gradilište na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji nadomak grada Krapine – političkog, upravnog i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije te najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.Radi se o idealnoj poziciji za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Pravilno građevinsko zemljište ukupne površine 479 m², prosječnih dimenzija 20 m širine × 25 m dubine, otvara razne mogućnosti za gradnju. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 637 m² sa objektom (priključak struje i vode), smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine. Kuća na susjednoj parceli posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.Cijela parcela nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan – što ga čini idealnim za novu gradnju.Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!Šira lokacija – Grad KrapinaKrapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:Zagreb – 42,5 kmGP Macelj – 17 kmCelje / Ljubljana – dobro dostupno preko čvora KrapinaVaraždin – cca 50 kmNa području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata" od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.Dokumentacija i razgledavanjeVlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.