Parcela Vodnjan

Istra, Vodnjan, gradbeno zemljišče za vilo z bazenom
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA VILU S BAZENOM Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m², smješteno cca 2,5 km od grada Vodnjana, na iznimno mirnoj i zelenoj lokaciji, u potpunosti izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda. Parcela je okružena netaknutom prirodom te pruža potpunu privatnost i mir, uz vrlo dobru prometnu povezanost. Udaljenosti: Centar Vodnjana: oko 2 km Pula i obala/plaže: oko 5km Lokacija je idealna za kupce koji traže tišinu, prirodu i privatnost, bez guste izgradnje u okruženju. Za zemljište je već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a svi ključni doprinosi i priključci su riješeni: - komunalni doprinosi plaćeni - voda: priključak na parceli - struja: plaćena (priključak u tijeku) - telekomunikacije i optika: uz samu parcelu Gradnja može započeti odmah, bez dodatnog čekanja. OPIS PROJEKTA Projektom je predviđena izgradnja stambene kuće (katnice) s bazenom i garažom: - kupna neto stambena površina: 158,55 m² - prizemlje: cca 117,28 m² - kat: cca 41,27 m² - bazen: cca 40 m² - garaža: cca 40 m² - natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m² Raspored – prizemlje: - natkriveni ulaz i predprostor - prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - izlaz na natkrivenu terasu i bazen - spavaća soba - dvije kupaonice - garderoba - spremište i kotlovnica Raspored – kat: - hodnik / predprostor - dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Villa je projektirana s naglaskom na moderan, funkcionalan raspored, otvoreni dnevni prostor i snažnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom. DOKUMENTACIJA - uredno vlasništvo 1/1 - pravomoćna građevinska dozvola - kompletna dokumentacija dostupna na uvid i provjeru IDEALNO ZA: - investitore koji žele odmah započeti gradnju - dugoročnu investiciju i izgradnju vile s bazenom za odmor - izgradnju obiteljske kuće iz snova u potpunoj privatnosti