Parcela Sveti Ivan

Opis nepremičnine

Zemljišče Sveti Ivan, Višnjan, 44.600m2
Višnjan se nahaja v zahodnem delu Istre in pripada območju Poreštine. Prostor je to med reko Mirna na severu in Limskim kanalom na jugu. Višnjan ima dober prometni položaj. Reljefno je to prostor apnenčaste ravnine, ki se postopoma dviga od morja proti notranjosti. Zaradi debelih nanosov rdeče zemljevine je celotno območje imenovano rdeča Istra, rdeča zemljevina pa je obdelovalna tla. Klima je submediteranskih značilnosti. Največji vpliv ima morje, zato so majhne razlike v temperaturi in količini padavin v primerjavi s obalo. Povprečna letna temperatura znaša 13,4 °C, najhladnejši je januar s 2,9 °C. Letna količina padavin se giblje okoli 700 – 800 mm. Simbol teh krajev je tudi drevo ladonja, gozdovi so zelo bogati s pravili. Obstaja tudi veliko divjačine, kar je predpogoj za razvoj lovnega turizma. Na omenjenem območju se nahaja veliko kmetijsko zemljišče v prodaji, skupne površine 44.600 m2. V naravi je večinoma gozd, manj pa travnik. Meje so jasno vidne na terenu. Parcel je ravna, dostop ima z urejenega gozdnega puta in je ograjena suho zidom. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 €/m²–4 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Legovići 179 000 € · 44 600 m² 4 €/m² Podobnost 83 % Višnjan 140 000 € · 44 600 m² 3 €/m² Podobnost 83 % Višnjan 138 000 € · 44 600 m² 3 €/m² Podobnost 83 % Bačva 210 000 € · 47 489 m² 4 €/m² Podobnost 74 % Gambetići 169 000 € · 40 350 m² 4 €/m² Podobnost 70 % Višnjan 167 000 € · 38 900 m² 4 €/m² Podobnost 66 % Zoričići 199 000 € · 38 360 m² 5 €/m² Podobnost 64 % Višnjan 150 000 € · 36 714 m² 4 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Sveti Ivan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Velikost zemljišča

44 600 m²

ID oglasa

17193

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 4 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 44 600 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Ivan, Oprtalj

Sveti Ivan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Oprtalj; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 38

Vir: Wikipedia