Pozemok Sveti Ivan

Popis nehnuteľnosti

Pozemok Sveti Ivan, Višnjan, 44.600m2
Višnjan sa nachádza v západnej časti Istrie a patrí do oblasti Poreč. Ide o oblasť medzi riečou Mirna na severe a kanálom Lim na juhu. Višnjan má dobrú dopravnú polohu. Vyniká oblasť vápencovej plošiny, ktorá postupne stúpa od mora smerom do vnútrozemia. Vďaka hrubým červeným usadeninám sa celá oblasť nazýva červená Istria a červená je úrodná pôda. Klíma má sub‑stredomorské charakteristiky. Najväčší vplyv má more, preto sú rozdiely v teplote a množstve zrážok oproti pobrežiu malé. Priemerná ročná teplota je 13.4°C, a najchladnejší je január s 2.9 °C. Ročné zrážky sa pohybujú okolo 700 - 800 mm. Symbolom týchto regiónov je tiež strom Ladonja, lesy sú veľmi bohaté na huby. Je tu tiež veľa divokej zveri, čo je predpoklad pre rozvoj poľovníckeho turizmu. V tejto oblasti je na predaj veľká poľnohospodárska pôda s celkovou rozlohou 44.600 m2. V prírode je to prevažne les a menšie lúky. Hranice sú na zemi jasne viditeľné. Pozemok je rovný a má prístup z upravenej lesnej cesty a je oplotený suchou stenou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 €/m²

Medián podobných ponúk 4 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 €/m²–4 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Legovići 179 000 € · 44 600 m² 4 €/m² Podobnosť 83 % Višnjan 140 000 € · 44 600 m² 3 €/m² Podobnosť 83 % Višnjan 138 000 € · 44 600 m² 3 €/m² Podobnosť 83 % Bačva 210 000 € · 47 489 m² 4 €/m² Podobnosť 74 % Gambetići 169 000 € · 40 350 m² 4 €/m² Podobnosť 70 % Višnjan 167 000 € · 38 900 m² 4 €/m² Podobnosť 66 % Zoričići 199 000 € · 38 360 m² 5 €/m² Podobnosť 64 % Višnjan 150 000 € · 36 714 m² 4 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Sveti Ivan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Veľkosť pozemku

44 600 m²

ID inzerátu

17193

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 44 600 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Ivan (Višnjan)

Sveti Ivan je osada v Chorvátskej republike, v obci Višnjan, Istria County.

Počet obyvateľov: 16

Zdroj: Wikipedia