Parcela Poreč

Gradbeno zemljišče Poreč – 600 m od morja, pogled
EKSKLUZIVNO GRADBENO ZEMLJIŠČE V POREČU – 600 m OD MORJA, POGLED NA MORJE v prodaji je atraktivno gradbeno zemljišče v stanovanjskem območju v Poreču, postavljeno na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zahodne Istre, le 500–600 metrov od morja in urejenih plaž. Nepremičnina se prodaja preko podjetja (SPV), katere edina premoženje je predmetno zemljišče, kar omogoča hitro, varno in čisto pridobitev brez dodatnih obremenitev. LOKACIJA – POREČ, BLIZINA MORJA IN URBANIH VSEBIN Zemljišče se nahaja v mirnem in urejenem urbanem okolju, v neposredni bližini središča mesta, trgovin, restavracij, šole in prometne infrastrukture. Posebno vrednost daje bližina morja ter pogled na morje že z prvimi nadstropji prihodnjih objektov, kar znatno povečuje tržno vrednost projekta. POVRŠINA IN ZNAKOVI TERENA • skupna površina: 3.473 m² • raven in kakovosten teren • kakovosten teren z zelo dobro širino ob dostopni cesti • enostavno projektiranje in optimalna izkoriščenost Vsi komunalni priključki (elektrika in voda) se nahajajo v neposredni bližini parcele. NAMEN IN MOŽNOSTI GRADNJE Po veljavnem prostorskem načrtu je dovoljena gradnja: • enodružinskih hiš (1 stanovanjska enota) • družinskih hiš (do 2 stanovanjskih enot) • večstanovanjskih objektov (2 do 5 stanovanjskih enot) Namen omogoča različne razvojne scenarije, od individualne stanovanjske gradnje do sodobnih projektov z večjim številom kakovostnih stanovanjskih enot. INVESTICIJSKI POTENCIJAL • redka velika parcela v urbanem območju Poreča • bližina morja + pogled na morje = premium tržna kategorija • fleksibilni urbanistični pogoji • visoka povpraševanje po kakovitem stanovanjskem prostoru Zaradi omejene ponudbe gradbenih zemljišč v bližini morja, ta nepremičnina predstavlja varno investicijo z jasno dolgoročnim rastom vrednosti. KONTAKT Za dodatne informacije o razvojnih možnostih, prostorsko‑načrtni dokumentaciji in ogled terena, nas kontaktirajte. +385 91 2848 310, Višnja