Zemljište Poreč

Građevinsko zemljište Poreč – 600 m od mora, pogled
EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POREČU – 600 m OD MORA, POGLED NA MOREU prodaji je atraktivno građevinsko zemljište u stambenoj zoni u Poreču, smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre, svega 500–600 metara od mora i uređenih plaža.Nekretnina se prodaje putem tvrtke (SPV) čija je jedina imovina predmetno zemljište, što omogućuje brzu, sigurnu i čistu akviziciju bez dodatnih opterećenja.LOKACIJA – POREČ, BLIZINA MORA I URBANOG SADRŽAJAZemljište se nalazi u mirnom i uređenom urbanom okruženju, u neposrednoj blizini centra grada, trgovina, restorana, škole i prometne infrastrukture.Posebnu vrijednost daje blizina mora te pogled na more već s prvih katova budućih objekata, što značajno povećava tržišnu vrijednost projekta.POVRŠINA I KARAKTERISTIKE TERENA• ukupna površina: 3.473 m²• ravan i kvalitetan teren• kvalitetan teren s vrlo dobrom širinom uz pristupnu cestu• jednostavno projektiranje i optimalna iskoristivostSvi komunalni priključci (struja i voda) nalaze se u neposrednoj blizini parcele.NAMJENA I MOGUĆNOSTI GRADNJEPrema važećem prostornom planu dopuštena je gradnja:• jednoobiteljskih kuća (1 stambena jedinica)• obiteljskih kuća (do 2 stambene jedinice)• višeobiteljskih građevina (2 do 5 stambenih jedinica)Namjena omogućuje različite razvojne scenarije, od individualne stambene gradnje do suvremenih projekata s većim brojem kvalitetnih stambenih jedinica.INVESTICIJSKI POTENCIJAL• rijetka velika parcela u urbanoj zoni Poreča• blizina mora + pogled na more = premium tržišna kategorija• fleksibilni urbanistički uvjeti• visoka potražnja za kvalitetnim stanovanjemZbog ograničene ponude građevinskih zemljišta u blizini mora, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s jasnim dugoročnim rastom vrijednosti.KONTAKTZa dodatne informacije o razvojnim mogućnostima, prostorno-planskoj dokumentaciji i razgledavanje terena, kontaktirajte nas.+385 91 2848 310, Višnja