Parcela Ližnjan

Opis nepremičnine

Zemljišče Ližnjan, 536m2
Ližnjan je ribarsko vas z naravno zaščitenim zalivom, ki se nahaja na majhnem polotoku na samem jugu Istre. Kraj gleda čisto modro morje in Kvarnerske otoke v njihovi polni lepoti. Obstaja celo 28 km čudovitih in nedotaknjenih plaž, ki so večinoma kamnite. Idealno je mesto za ljubitelje narave in za tiste, ki se želijo odpraviti stran od prometa, hkrati pa ostati blizu zabavnih vsebin turističnega centra. Prebivalci tega kraja poleg turizma danes se ukvarjajo tudi z ribolovom, tako kot tisočletja prej. Neodkrit dragulj, postavljen pred njegovimi obalami, je otok Levan, s čudovito peščeno plažo in dvema gostinskima objektoma, idealno mesto za tiste, ki si želijo avanture in drugačne morske izkušnje. Tako v Ližnjanu se je nahajala ta zemljišča na višjem delu, od koder se odpira pogled na morje. Ker se nahaja blizu naselja, sta elektrika in voda v bližini. Dostop je z makadamske ceste, in če ste ljubitelj narave ter življenja na dveh kolesih, je v bližini kolesarska steza 333 Ližnjan. Parcel je pravilne oblike, dimenzij 15 x 30. Samo 500 m od morja, s pogledom na morje, na mirni lokaciji, zemljišče resnično vredno pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 43 €/m²

Mediana podobnih ponudb 57 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 29 €/m²–110 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 15 355 € · 535 m² 29 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 15 280 € · 532 m² 29 €/m² Podobnost 99 % LIŽNJAN 32 800 € · 530 m² 62 €/m² Podobnost 99 % LIŽNJAN 196 000 € · 530 m² 370 €/m² Podobnost 99 % LIŽNJAN 31 000 € · 543 m² 57 €/m² Podobnost 98 % LIŽNJAN 31 000 € · 543 m² 57 €/m² Podobnost 98 % LIŽNJAN 60 000 € · 543 m² 110 €/m² Podobnost 98 % LIŽNJAN 15 205 € · 529 m² 29 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 680 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

23 250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

536 m²

Velikost zemljišča

536 m²

ID oglasa

12370

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 23 250 € · Cena na m²: 43 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 536 m² · Velikost zemljišča: 536 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia