Parcela Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pićan - gradbeno zemljišče, oljčni nasad, vinograd, njiva, popolna samota in fantastičen razgled
ISTRA, PIĆAN - Gradbeno zemljišče, oljkar, vinograd, polje, popolna osamljenost in fantastičen razgled
V središču vzhodne Istre, blizu slikovitega mesta Labin, znanega po bogati rudarski zgodovini, čudovitih kamnitih ulicah in živahni kulturni sceni, se nahaja mirno in avtentično naselje Pićan – pravi biser istrske notranjosti.
To mesto odiše zgodovino, tradicijo in nedotaknjeno naravo, njegova lega med morjem in griči pa ga naredi za popolno zatočišče ljubiteljev miru in pravega istrskega duha.
Bližnje prav temu čudovitemu mestu, na sončnem griču, od koder se odpira fantastičen panoramski razgled na Učko, dolino reke Raše in okoliške hribe, se nahaja to edinstveno zemljišče s skupno površino 22.440 m².
Delen zemljišča, okoli 750 m², se nahaja znotraj gradbene cone za stanovanjsko rabo, preostanek pa predstavlja 21.690 m² kmetijske površine – oljkar, vinograd in polje – združene v skladno, naravno celoto.
Zemljišče je idealno za gradnjo družinske vile, počitniškega hiše ali rustikalne posesti, ki se bo popolnoma vklopila v mirno istrsko pokrajino.
Dostopna cesta do parcele, dolga približno 300 metrov, vodi skozi gozdno okolje, zagotavlja popolno zasebnost in občutek osamljenosti, priključki za vodo in elektriko pa so oddaljeni 300 metrov.
Južna orientacija celotne posesti omogoča obilno sončno svetlobo skozi ves dan.
Posebno vrednost tega zemljišča predstavlja impresiven oljkar s površino okoli 15.000 m², s skupno 380 oljkami, od katerih je večina stara okoli 30 let in je v polnem razcvetu, okoli 70 oljk pa je mlajših, starih približno 15 let.
Poleg oljk je tu tudi vzdrževan vinograd, ki zaseda približno 4.000 m², ter dodatne površine, primerne za gojenje različnih mediteranskih kultur.
Obkroženo izključno z gozdovi in kmetijskimi parcelami, to zemljišče nudi absolutno zasebnost, tišino in občutek popolne povezanosti z naravo.
Ob tem je tudi edino gradbeno zemljišče na tem območju, kar ga naredi redko dostopen dragulj na trgu.
Najbližje naselje je oddaljeno več kot 300 metrov v zračni črti, kar dodatno poudari mir in osamljenost, ki jo ta lokacija ponuja.
To zemljišče predstavlja popolno priložnost za ustvarjanje istrske posesti iz sanj – kraja, kjer se združujeta naravna lepota, avtentičnost in popolna zasebnost.
Ne glede na to, ali sanjate o počitniški hiši, podeželskem turizmu ali kmetijski posesti z lastnim oljčnim oljem in vinom, ta nepremičnina ponuja vse predpogoje za uresničitev tega sna.
Redkost, kot je ta, je težko najti – prava priložnost za tiste, ki iščejo mir, prostor in pravo istrsko čarobnost.
Poštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dodatne informacije
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Velikost zemljišča
- 22 440 m²
- ID oglasa
- 308800
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena na povpraševanje
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 22 440 m²
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
