Terrain Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, PiĆan - terrain constructible, oliveraie, vignoble, terres arables, solitude absolue et vue imprenable
ISTRA, PIAN - Terrain constructible, oliveraie, vignoble, terre arable, isolement complet et vue fantastiqueIn the heart of eastern Istria, not far from the picturesque town of Labin, known for its rich mining history, charming stone streets and picturesque cultural scene, there would be a peaceful and authentic settlement Pićan
Ce lieu respire l'histoire, la tradition et la nature intacte, et sa position entre la mer et les collines en fait un refuge parfait pour les amateurs de paix et le véritable esprit istrien.Near this charming place, on a sunny hill with a fantastic panoramic view of Učka, the valley of the Raša River and the surrounding hills, there is a
Une partie du terrain, d'environ 750 m2, se situe dans la zone constructible à usage résidentiel, tandis que le reste comprend 21,690 m2 de zone agricole – oliveraie, vignoble et terre arable – réunis en un ensemble harmonieux et naturel.
Le terrain est idéal pour construire une villa familiale, une résidence de vacances ou un domaine rustique qui s'intégrera parfaitement dans le paysage paisible de l'Istrie.
La voie d'accès au lot, d'environ 300 mètres de long, traverse un environnement forestier, offrant une intimité totale et un sentiment de solitude, tandis que les raccordements d'eau et d'électricité se trouvent à 300 mètres.
L'orientation sud de l'ensemble de la propriété permet un ensoleillement abondant tout au long de la journée.La valeur particulière de ce terrain réside dans une impressionnante oliveraie d'environ 15,000 m2, avec un total de 380 oliviers, dont la plupart ont environ 30 ans et sont en pleine production, tandis qu'environ 70 arbres sont plus jeunes, d'environ 15 ans.
En plus des oliveraies, il y a également un vignoble entretenu qui occupe environ 4,000 m2, ainsi que des zones supplémentaires propices à la culture de diverses plantes méditerranéennes.
Entouré exclusivement par des forêts et des parcelles agricoles, ce terrain offre une intimité absolue, le silence et une sensation de connexion totale avec la nature.
Il s'agit également du seul terrain constructible de la région, ce qui en fait une perle rarement disponible sur le marché.
Le peuplement le plus proche se trouve à plus de 300 mètres à vol d'oiseau, ce qui accentue encore davantage la paix et la solitude qu'offre cet emplacement.Ce terrain représente une opportunité parfaite pour créer le domaine istrien de vos rêves, un lieu où la beauté naturelle, l'authenticité et la confidentialité totale se rejoignent.
Que vous rêviez d'une résidence de vacances, d'un tourisme rural ou d'un domaine agricole avec votre propre huile d'olive et vin, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires pour réaliser ce rêve.
Une rareté comme celle-ci est difficile à trouver, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et la vraie magie de l'Istrie.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Superficie du terrain
- 22 440 m²
- ID de l’annonce
- 308800
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 22 440 m²
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
