Parcela Kaštelir
Na predaj · Kaštelir · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito gradbeno zemljišče z dovoljenjem za luksuzno vilo
Lokacija zemljišča:Parcela se nahaja na robu mesta, na zelo mirni lokaciji.
Obkrožena je večinoma s počitniškimi hišami, pretežno novejšega gradnje, ter z naravo.
Zaradi blagih spustov terena je čudovit razgled na morje.
Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici, z minimalnim prometom in bližino vseh storitev – restavracija na 50 m, trgovina na 200 m.Građevinski projekt: Izdan je pravnomočen gradbeni dovoljenje s popolno projektno dokumentacijo za gradnjo moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvezdic.
Po projektu bi hiša imela pritličje in nadstropje z neto stanovanjsko površino 327 m2 ter velik ogrevan bazen 58 m2.
V pritličju je predviden velik dnevni prostor z odprtim prostorom proti jedilnici, kuhinji, biljardni sobi, finska savna s tušem in WC, biljard, jacuzzi.
V nadstropju bi bile 4 spalnice s svojimi zasebnimi kopalnicami, vsaka s pogledom na morje, od tega dve kopalnici z balkoni in kadami (zaščitenimi z razgledom z vseh štirih strani).
Predvidena je talna ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko ter klimatske naprave, sončna elektrarna, infinity, ogrevan bazen s toplotno črpalko in eno stranjo v steklu, firepit ob bazenu.
Posebej je treba poudariti, da bo del strehe iz stekla, kar bo nudilo čudovit odprt svetel ambient.
Pred hišo je načrtovanih 4 parkirnih mest.
Priključki: Elektrika, voda in kanalizacija se nahajajo na meji parcele.
Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato se na navedeno ceno obračuna DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KAŠTELIR
366 488 € · 1 011 m²
363 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELIR
366 500 € · 1 011 m²
363 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELIR
366 488 € · 1 011 m²
363 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELIR
367 000 € · 1 011 m²
363 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELIR
369 400 € · 1 019 m²
363 €/m²
Podobnost 98 %
KAŠTELIR
369 500 € · 1 019 m²
363 €/m²
Podobnost 98 %
KAŠTELIR
215 000 € · 1 050 m²
205 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELIR
235 000 € · 940 m²
250 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 293 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Kaštelir
- Okrožje
- Kaštelir
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52464
- Velikost zemljišča
- 1 000 m²
- ID oglasa
- 325792
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 293 000 € · Cena na m²: 293 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 000 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kaštelir
Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 305
Vir: Wikipedia
