Grundstück Kaštelir
Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska
Objektbeschreibung
Wunderschönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Luxusvilla
Lage des Grundstücks:Das Grundstück befindet sich am Rande des Ortes, in einer sehr ruhigen Lage.
Es ist umgeben von überwiegend Ferienhäusern, meist neueren Bauten und der Natur.
Aufgrund des leichten Rückgangs des Geländes gibt es einen schönen Blick auf das Meer.
Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Mikrolage in einer ruhigen Sackgasse, mit minimalem Verkehr und der Nähe aller Annehmlichkeiten Restaurant auf 50 m, Geschäft auf 200 m.Bauprojekt:Eine gültige Baugenehmigung mit einer vollständigen Projektdokumentation für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool, 5-Sterne-Kategorie.
Dem Projekt zufolge hätte das Haus ein Grundstück und eine Etage mit einer Nettowohnfläche von 327 m2 und einem großen beheizten Pool von 58 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Raum zum Esszimmer, Küche, Billardraum, finnische Sauna mit Dusche und WC, Billard, Jacuzzi.
Im Obergeschoss wären 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Meerblick, davon zwei Badezimmer mit Balkon und Badewanne (geschützt mit Blick auf 4 Seiten).
Vorgesehen ist Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Klimaanlage, Solarkraftwerk, Infinity, beheizter Pool mit Wärmepumpe und einer Seite im Glas, Firepit am Pool.
Es sollte besonders betont werden, dass ein Teil des Daches aus Glas besteht, was eine schöne offene helle Atmosphäre bieten würde.
Vor dem Haus sind 4 Parkplätze geplant.
Anschlüsse:Strom, Wasser und Abwasser befinden sich an der Grenze des Grundstücks.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und auf den angegebenen Preis wird Mehrwertsteuer erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
KAŠTELIR
366 488 € · 1 011 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELIR
366 500 € · 1 011 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELIR
366 488 € · 1 011 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELIR
367 000 € · 1 011 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELIR
369 400 € · 1 019 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KAŠTELIR
369 500 € · 1 019 m²
363 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KAŠTELIR
215 000 € · 1 050 m²
205 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
235 000 € · 940 m²
250 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 293 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Kaštelir
- Bezirk
- Kaštelir
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52464
- Grundstück
- 1 000 m²
- Anzeigen-ID
- 325792
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 293 000 € · Preis pro m²: 293 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 1 000 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Kaštelir
Kaštelir ist ein Ort in Istrien. Es befindet sich in der Gemeinde Kaštelir-Labinci.
Einwohnerzahl: 305
Quelle: Wikipedia
