Parcela Vodnjan

Gradbeno zemljišče Vodnjan, 8 000 m2
Na prodaj je izjemno redka in strateško vredna investicijska celota zemljišča v bližnji okolici Vodnjana. Gre za popolno, povezano celoto od cca 8.000 m², postavljeno v mirnem, zelenem in naravnem okolju, v popolni ločitvi od naselja, brez neposrednih sosedov – z maksimalno zasebnostjo, hkrati zelo blizu mesta, morja in glavnih prometnic. STRUKTURA ZEMLJA: Gradbeno zemljišče: 1.009 m² – pravilen oblik (cca 33 × 30 m) Poljoprivredno zemljišče: cca 3.100 m² Gozdno zemljišče: cca 3.900 m² ➡️ Vse parcele so povezane v eno logično in funkcionalno celoto, kar tej nepremičnini daje nadpovprečno investicijsko vrednost. INFRASTRUKTURA IN DOSTOP : Voda na parceli Elektrika, telekomunikacije in optika na cca 10 m Urejen dostopni cest širine 7 m (2 traki + nogostup) z obračunom Pravica prehoda urejeno rešena LOKACIJA : Vodnjan: cca 2,5 km Pula: cca 7 km Plaže / obala: cca 7 km Redka kombinacija: izolacija + dostopnost. RAZVOJNI POTENCIJAL: Zemljišče je idealno za kupce, ki razmišljajo strateško in dolgoročno, saj omogoča: razvoj zasebnega luksuznega posesti / vile z veliko okolico ruralni ali agroturistični koncept glamping / eko-turizem (v skladu s prostorskimi pogoji) gostinsko-turistična vsebina manjšega do srednjega obsega. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 539 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr