Terrain Vodnjan

Terrain à bâtir Vodnjan, 8 000 m2
À vendre, unité foncière d'investissement extrêmement rare et stratégiquement précieuse dans les environs proches de Vodnjan. Il s'agit d'une parcelle complète, connectée, d'environ 8 000 m², située dans un environnement calme, verdoyant et naturel, entièrement séparée du village, sans voisins immédiats – avec une intimité maximale, tout en étant très proche de la ville, de la mer et des principales voies de communication. STRUCTURE DU TERRAIN : Terrain à bâtir : 1 009 m² – forme régulière (environ 33 × 30 m) Terrain agricole : environ 3 100 m² Terrain forestier : environ 3 900 m² ➡️ Toutes les parcelles sont reliées en une seule unité logique et fonctionnelle, ce qui confère à ce bien une valeur d'investissement supérieure à la moyenne. INFRASTRUCTURE ET ACCÈS : Eau sur la parcelle Électricité, télécommunications et fibre optique à environ 10 m Accès aménagé de 7 m de large (2 voies + trottoir) avec giratoire Droit de passage réglé correctement EMPLACEMENT : Vodnjan : environ 2,5 km Pula : environ 7 km Plages / côte : environ 7 km Combinaison rare : isolement + accessibilité. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Le terrain est idéal pour les acheteurs qui pensent de manière stratégique et à long terme, car il permet : développement d'un domaine privé de luxe / villa avec grand jardin concept rural ou agrotouristique glamping / écotourisme (conformément aux conditions spatiales) installation hôtelière‑touristique de petite à moyenne envergure. Pour toute question, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID CODE AGENCE : 539 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E‑mail : [email protected] www.loreta.hr