Parcela Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nepremičnine
Zemljišče z idejnim načrtom za avtentično kamnito hišo v osrčju dubrovniške obale
V nedotaknjeni naravi dubrovaške obale, le nekaj minut vožnje od kristalno čistega morja in moderne marine, se prodaja atraktivna gradbena parcela površine 459,28 m² z idejnim projektom za avtentično kamnito hišo površine 159,10 m² notranjosti.
Projekt hiše združuje tradicionalno dalmatinsko arhitekturo s sodobnimi standardi udobnosti, ponuja popolno ravnovesje med avtentičnostjo in sodobnim načinom življenja.
Parcele imajo asfaltiran dostop, vsaka pa nudi dovolj prostora za hišo, bazen, vrt in parkirišče.
Idejni projekt je že izdelan, zahtevek za lokacijsko dovoljenje je predan, kar znatno pospešuje proces gradnje in omogoča kupcu, da brez čakanja začne realizacijo.
Okolica je mirna in varna, s čudovitim razgledom na naravo in morje, lokacija pa nudi popolno povezanost – v neposredni bližini marine, plaže in vseh potrebnih storitev.
Ocenjena skupna investicija, vključno z zemljiščem, gradnjo, komunalnimi priključki in projektom, ne presega 300.000 evrov, kar to ponudbo naredi izredno privlačno v primerjavi z lokacijo, kakovostjo in potencialom povračila naložbe.
Ta parcela nudi edinstveno priložnost za ustvarjanje osebnega mediteranskega zatočišča ali razvoj ekskluzivne počitniške hiše z visokim turističnim potencialom v enem izmed najbolj zaželenih delov južne Hrvaške.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Dubrovnik
138 000 € · 442 m²
312 €/m²
Podobnost 95 %
Dubrovnik
280 000 € · 468 m²
598 €/m²
Podobnost 86 %
Koločep
95 000 € · 500 m²
190 €/m²
Podobnost 62 %
Koločep
166 500 € · 555 m²
300 €/m²
Podobnost 61 %
Dubrovnik
149 000 € · 581 m²
256 €/m²
Podobnost 57 %
Zaton
320 000 € · 350 m²
914 €/m²
Podobnost 44 %
Rožat
130 000 € · 581 m²
224 €/m²
Podobnost 42 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 62 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Dubrovnik
- Okrožje
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20000
- Velikost zemljišča
- 460 m²
- Sobe
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305626
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 62 000 € · Cena na m²: 135 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 460 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
O kraju
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia
