Zemljište Dubrovnik
Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nekretnine
Zemljište s idejnim projektom za autentičnu kamenu kuću u srcu Dubrovačkog primorja
U netaknutoj prirodi Dubrovačkog primorja, samo nekoliko minuta vožnje od kristalno čistog mora i moderne marine, prodaje se atraktivna građevinska parcela površine 459,28 m² s idejnim projektom za autentičnu kamenu kuću površine 159,10 m² interijera. Projekt kuće spaja tradicionalnu dalmatinsku arhitekturu s modernim standardima udobnosti, nudeći savršen balans između autentičnosti i suvremenog načina života. Parcele imaju asfaltirani pristup, a svaka nudi dovoljno prostora za kuću, bazen, vrt i parking. Idejni projekt je već izrađen, a zahtjev za lokacijsku dozvolu predan, što značajno ubrzava proces gradnje i omogućava kupcu da bez čekanja započne realizaciju. Okruženje je mirno i sigurno, s predivnim pogledom na prirodu i more, a lokacija pruža savršenu povezanost – u neposrednoj blizini marine, plaža i svih potrebnih sadržaja. Procijenjena ukupna investicija, uključujući zemljište, gradnju, komunalne priključke i projekt, ne prelazi 300.000 eura, što ovu ponudu čini izuzetno privlačnom u odnosu na lokaciju, kvalitetu i potencijal povrata ulaganja. Ova parcela nudi jedinstvenu priliku za stvaranje osobnog mediteranskog utočišta ili razvoj ekskluzivne kuće za odmor s visokim turističkim potencijalom u jednom od najpoželjnijih dijelova juga Hrvatske.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Dubrovnik
138 000 € · 442 m²
312 €/m²
Sličnost 95 %
Dubrovnik
280 000 € · 468 m²
598 €/m²
Sličnost 86 %
Koločep
95 000 € · 500 m²
190 €/m²
Sličnost 62 %
Koločep
166 500 € · 555 m²
300 €/m²
Sličnost 61 %
Dubrovnik
149 000 € · 581 m²
256 €/m²
Sličnost 57 %
Zaton
320 000 € · 350 m²
914 €/m²
Sličnost 44 %
Rožat
130 000 € · 581 m²
224 €/m²
Sličnost 42 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 62 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Dubrovnik
- Općina
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- Poštanski broj
- 20000
- Površina zemljišta
- 460 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305626
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 62 000 € · Cijena po m²: 135 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 460 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
O lokaciji
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia
