Hotel Stari-grad

Turistični objekt, Stari grad, 150 m²
Znižano! Vroča prodaja! Stara cena je bila 1,3 mio evrov, nova cena je 850 000 eur! Vzgledano v zgodovinskem srcu Stari Grada na otoku Hvar, ta čudovita tradicionalna kamnita hiša vas postavi le korake stran od živahnih restavracij, pristnih dalmatinskih tavni, lokalnih barov in butičnih trgovin. Postavljena le nekaj metrov od morja, nepremičnina ponuja neprimerljivo lokacijo za vsakogar, ki želi v celoti doživeti življenje v mestnem središču. Hiša je predstavljena v odličnem stanju, saj je bila skrbno prenovljena leta 2018 z vrhunskimi keramiki in visokokakovostnim pohištvom. Nekdanja površina nepremičnine je 150 kvadratnih metrov, razporejenih po štirih nadstropjih, trenutno razdeljena v štiri ločene stanovanjske enote. Tlačna razporeditev v pritličju vključuje udobno dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in kompaktno kopalnico s tušem. Ko se povzpnemo po stopnicah, je prvo nadstropje trenutno razporejeno kot samostojno stanovanje z glavno spalnico in kopalnico v kopeli, poleg ločene dnevne sobe in kuhinje. Vendar pa je to nadstropje lahko enostavno pretvorjeno v veliko spalnico s kopalnico v kopeli, saj so vse potrebne instalacije in vodovod že skrite v stenah za kuhinjskim postavitvijo. Enaka vsestranska razporeditev in možnosti pretvorbe veljajo tudi za drugo nadstropje. Tretje nadstropje se odpre v spektakularen odprti prostor z veliko kopalnico in stopnicami, ki vodijo neposredno na streho. Vsaka kopalnica v hiši je opremljena s udobnim talnim ogrevanjem, medtem ko moderni klimatski sistemi zagotavljajo prijetno temperaturo v vsakem stanovanju skozi celo leto. Strešna terasa je izstopajoča značilnost nepremičnine, ki ponuja očarljive panoramske razglede na Jadransko morje in okoliške zgodovinske strehe, kar jo naredi za popolno zasebno zatočišče za sprostitev. Trenutno deluje kot zelo uspešen turistični najem, ta vsestranska nepremičnina nudi ogromno prilagodljivost za prihodnje lastnike. Lahko se nadaljuje kot štiri ločene najemne enote ali pa se enostavno preoblikuje nazaj v prostorno, veličastno družinsko hišo. Zaradi svoje vrhunske lokacije v središču zgodovinskega starega mestnega jedra, nepremičnina nima neposrednega dostopa za avtomobile, kar znatno povečuje njen pristni mediteranski čar in mirno vzdušje. Otok Hvar, ki je oddaljen le slikovito dvourni trajektni prevoz od Splita, je po vsem svetu znan kot najbolj ekskluziven dalmatinski otok, ki privablja popotnike iz vseh koncev sveta. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za naložbo v nepremičnine, da si lastite košček raja v eni izmed najbolj iskanih obalnih destinacij v Hrvaški. Morje in plaža sta le nekaj metrov stran od nepremičnine. Nekdanja ponuja stanovanja po ceni 120-220 eur na noč, odvisno od sezone. Julija-september je 220 eur na noč, junij - 190 eur na noč, maj, oktober - 150 eur na noč, april - 120 eur na noč. Ref: RE-LB-2082Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor je podpisan pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Talno ogrevanje, Moderno