Hotel Tar-vabriga

Turistični objekt, Tar-Vabriga, 500 m², zemljišče 612 m²
TAR – Čudovita hiša s stanovanji, restavracijo in razgledom na morje — odlična investicijska priložnost! Velikost hiše: 500 m² | Velikost parcele: 612 m² V zaželeni občini Tar-Vabriga, le kratek sprehod od mestnega jedra, predstavljamo čudovito večnamensko nepremičnino s stanovanji, popolnoma opremljeno restavracijo in čudovitimi razgledi na morje. Ta edinstvena nepremičnina je odlična možnost za kupce, ki iščejo nepremičnine na Hrvaškem v prodaji, zlasti tiste, ki jih zanimajo investicijske nepremičnine v Istri, hiša s stanovanji v prodaji ali nepremičnina na Hrvaškem z razgledom na morje. Hiša se razprostira čez tri nivoje — klet, prizemlje in prvi nadstropje — z skupno površino približno 500 m². Klet – Popolnoma opremljena restavracija V kleti se nahaja profesionalno opremljena restavracija s celotnim inventarjem. Vključuje: - Dve popolnoma opremljeni kuhinji - Velik jedilni prostor - Gosta WC - Dve prostorni zunanji terasi, idealni za celogodišno strežbo Poleg restavracije je obsežno parkirišče z približno 30 parkirnimi mesti, kar zagotavlja udobje za goste. Prizemlje – Stanovanjska enota V pritličju je: - Vhodni hodnik - Kuhinja - Jedilni prostor - Dnevna soba - Kopalnica - Gosta stranišče - Ena spalnica - Velika zunanja terasa Ta nivo ponuja udoben bivalni prostor ali možnost najemnega nastanitve. Prvo nadstropje – Gosti sobe s pogledom na morje Notranji stopnice vodijo do prvega nadstropja, kjer boste našeli: - Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico - Skupna kuhinja Vsaka soba ima svojo teraso s čudovitim razgledom na morje in naravo, kar bistveno povečuje privlačnost za turistične najeme. V zadnjem delu nepremičnine je dodatno parkirišče za pet vozil. Glede na odlično lokacijo, vsestransko razporeditev, razglede na morje in uveljavljene gostinske objekte, ta nepremičnina nudi izjemen potencial in visoko donosnost za prihodnjega lastnika. Ref: RE-U-16265Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano