Hotel Tar-vabriga

Turistický objekt, Tar-Vabriga, 500 m², pozemok 612 m²
TAR – Pôvabný dom s apartmánmi, reštauráciou a výhľadom na more — vynikajúca investičná príležitosť! Rozloha domu: 500 m² | Rozloha pozemku: 612 m² V žiadanej obci Tar-Vabriga, len pár krokov od centra mesta, predstavujeme pôvabný viacúčelový objekt s apartmánmi, kompletne vybavenou reštauráciou a krásnym výhľadom na more. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti v Chorvátsku na predaj, najmä pre tých, ktorí majú záujem o investičnú nehnuteľnosť v Istrii, dom s apartmánmi na predaj alebo nehnuteľnosť v Chorvátsku s výhľadom na more. Dom sa rozprestiera na troch úrovniach – suterén, prízemie a prvé poschodie – s celkovou rozlohou približne 500 m². Suterén – kompletne vybavená reštaurácia V suteréne sa nachádza profesionálne vybavená reštaurácia s kompletným inventárom. Obsahuje: - Dve kompletne vybavené kuchyne - Veľký jedálenský priestor - Hostinská toaleta - Dve priestranné vonkajšie terasy vhodné na celoročnú prevádzku Vedľa reštaurácie je veľká parkovacia plocha s približne 30 parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlie pre hostí. Prízemie – obytná jednotka Prízemie pozostáva z: - vstupná hala - kuchyň - jedáleň - obývačka - kúpeľňa - hosťovská toaleta - jedna spálňa - veľká vonkajšia terasa Táto úroveň ponúka pohodlný obytný priestor alebo možnosť prenájmu. Prvý poschodie – hosťovské izby s výhľadom na more Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde nájdete: - tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - spoločnú kuchyňu Každá izba má vlastnú terasu s úchvatným výhľadom na more a prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu pre turistické prenájmy. V zadnej časti nehnuteľnosti je k dispozícii ďalšie parkovisko pre päť vozidiel. Vzhľadom na svoju výbornú polohu, univerzálny dispozíciu, výhľady na more a etablované pohostinské zariadenia, táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál a vysokú ziskovosť pre budúceho vlastníka. Ref: RE-U-16265 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizované