Hotel Fažana

Turistični objekt, Fažana, 234 m²
Čudovito obnovljen 4 dizajnerski hotel v Fazani le nekaj metrov od rive in le 100 metrov od plaže! Hotel ima skupno površino 234 m². Zaseda staro kamnito zgradbo v središču Fazane. Ponujajo se recepcija, zajtrk soba, restavracija, več čudovitih stilskih sob z kopalnicami. Hotel je opremljen z AC, satelitsko TV, WIFI, sončnimi paneli. Lepo ročno izdelano pohištvo. Za prodajo ni le nepremičnina, le opeka v redu, temveč fantastična aura, stoletna zgodovina, čudovit kraj, ki se spominja zvoka korakov mnogih znanih oseb, ki so obiskale Brijune. Nekaj turističnega pregleda za začetek leta 2024 Spodaj je nekaj povzetka iz uradnih hrvaških turističnih statistik za začetek leta 2024. To je precej pomembno za vlagatelje, ki razmišljajo o naložbi v hrvaški turizem. Turistične statistike redno spremljamo in vam lahko priporočimo precej zanesljive vire za analizo. V prvem četrtletju 2024 je bilo v Hrvaški 1,1 milijona turističnih prihodov in 2,6 milijona turističnih nočitev v komercialnih nastanitvenih obratih, kar je 16,7 % več prihodov in 17,2 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Turizem v Hrvaški stalno narašča. Domači turisti hrvaškega izvora so v prvem četrtletju 2024 zabeležili 422 tisoč prihodov in 885 tisoč nočitev, kar je povečanje za 6,9 % prihodov in 8,6 % nočitev. V istem obdobju so tuji turisti iz drugih držav zabeležili 658 tisoč prihodov in 1,7 milijona nočitev, kar je 24,0 % več prihodov in 22,1 % več nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Turisti iz Nemčije so imeli največ tujih nočitev (267 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,4 % vseh tujih turističnih nočitev). Sledili so jim turisti iz Slovenije (15,3 %), Avstrije (13,8 %), Italije (6,9 %) in Bosne in Hercegovine (5,0 %). Vse zgoraj omenjene države so v prvem četrtletju 2024 zabeležile povečanje turističnih nočitev v primerjavi z enakim obdobjem leta 2023. Največje število turističnih nočitev v marcu 2024 je bilo doseženo v Istrski, kar je 409 tisoč nočitev, kar predstavlja 30,9 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V primerjavi z marcem 2023 je bilo v Istrski 77,0 % več turističnih nočitev. Od skupnega števila nočitev v Istrski so domači turisti imeli 63 tisoč nočitev, tuji turisti pa 346 tisoč nočitev. Največ tujih turističnih nočitev v Istrski so imeli turisti iz Nemčije (25,6 %), Avstrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) in Češke (3,8 %). Istrijo je sledila Primorsko‑gorska kotarska županija s 236 tisoč zabeleženimi turističnimi nočitev in mesto Zagreb s 167 tisoč zabeleženimi turističnimi nočitev. Največje število turističnih nočitev v aprilu 2024 je bilo ponovno doseženo v Istrski, kar je 766 tisoč nočitev, kar predstavlja 27,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. Domači turisti so v aprilu 2024 imeli 115 tisoč nočitev, kar je 7,9 % manj kot v aprilu 2023. Tuji turisti so v aprilu 2024 imeli 651 tisoč nočitev, kar je 27,9 % manj kot v aprilu 2023. Županija Dubrovnik‑Neretva je sledila s 432 tisoč turističnimi nočitev, kar predstavlja 15,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški, prav tako županija Split‑Dalmacija s 424 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,3 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V aprilu 2024, v primerjavi z aprilom 2023, je v županiji Dubrovnik‑Neretva zabeleženo povečanje števila nočitev tako domačih kot tujih turistov, za 5,2 % oziroma 18,9 %. V županiji Split‑Dalmacija je v aprilu 2024 v primerjavi z aprilom 2023 tuji turisti zabeležili povečanje števila nočitev za 2,4 %, medtem ko so domači turisti zabeležili zmanjšanje za 7,3 %. Čakamo na statistiko za maj 2024, vendar nam zgornji podatki že kažejo močno tendenco. Ref: RE-U-37781 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano