Hiša Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

5 Sobe 296 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 4 223 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag - moderna enonadstropna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja moderno edinstveno vilo, na jugozahodni obali otoka Paga, postavljeno v naravnem krajoliku, le 160 m od morja in peščene plaže. Popolno okolje za uživanje v prizemni vili s prostorno dnevno sobo s kaminom, štirimi spalnicami po 25 m2, dnevno sobo/prostorom za zabavo po 40 m2 in veliko teraso s toplim infinity bazenom po 40 m2 s pogledom na zaliv in gore. Vila se gradi s pokritim parkiriščem, polnilnikom za električni avtomobil in vrtom zasajenim z mediteranskimi rastlinami. Opremljena s popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnicami s walk‑in tušem ter talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh sobah. Ima zunanji salon ter teraso s žarom. Otok Pag je eden najsončnejših otokov v Jadranu z več kot 2.500 sončnimi urami letno. Med več kot tisoč jadranskih otokov je Pag povsem drugačen od ostalih; pod kamnitim oklepom se skriva stoletja ustvarjeno bogastvo rok vrednih otokovcev, ki so se vedno morali truditi, da bi kaj ustvarili. Zato ga je vredno obiskati, odkriti njegova toliko različna obraza in uživati v njih. Za dodatne informacije nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko +385 915231376 ali na e‑mail naslov: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 223 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 664 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 143 €/m²–4 252 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Podobnost 100 %

Pag 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 %

Pag 1 450 000 € · 324 m² 4 475 €/m² Podobnost 91 %

Pag 1 750 000 € · 260 m² 6 731 €/m² Podobnost 89 %

Pag 700 000 € · 267 m² 2 622 €/m² Podobnost 88 %

Pag 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnost 87 %

Pag 1 750 000 € · 260 m² 6 731 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 480 €–1 850 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 296 m²
Velikost zemljišča: 783 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Parkirna mesta: 3
Oddaljenost od morja: 160 m
Leto izgradnje: 2024
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 364463

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 296 m² · Velikost zemljišča: 783 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 160 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.