Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 296 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 4 223 €/m²

Description du bien

L'île de Pag - une villa moderne de plain-pied avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente une villa moderne et unique, sur la côte sud‑ouest de l'île de Pag, située dans un paysage naturel, à seulement 160 m de la mer et de la plage de sable. Environnement parfait pour profiter d’une villa de plain‑pied avec un grand salon doté d’une cheminée, quatre chambres de 25 m2, un salon/salle de divertissement de 40 m2 et une vaste terrasse avec une piscine à débordement chauffée de 40 m2 offrant une vue sur le golfe et les montagnes. La villa comprend un parking couvert, une borne de recharge pour voiture électrique et un jardin planté de végétation méditerranéenne. Équipée d’une cuisine entièrement aménagée, de salles de bains avec douche à l’italienne, ainsi que de chauffage au sol et de climatiseurs dans toutes les pièces. Elle dispose d’un salon extérieur et d’une terrasse avec barbecue. L’île de Pag est l’une des îles les plus ensoleillées de l’Adriatique avec plus de 2 500 heures de soleil par an. Parmi plus d’un millier d’îles adriatiques, Pag se distingue totalement des autres ; sous son carapace de pierre se cache une richesse créée depuis des siècles par les habitants de l’île, qui ont toujours dû travailler dur pour créer quelque chose. Il vaut donc la peine de le visiter, de découvrir ses multiples visages et d’en profiter. Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance au numéro +385 915231376 ou à l’adresse e‑mail : [email protected].

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 223 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 882 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 702 €/m²–4 234 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 480 €–1 850 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
296 m²
Superficie du terrain
783 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Places de parking
3
Distance de la mer
160 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364463

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 296 m² · Superficie du terrain: 783 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 160 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.

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Position: Pag, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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