Hiša Split

Opis nepremičnine

Apartmajski blok se nahaja nekaj kilometrov južno od Splita, v bližini hotela Lav in nedaleč od čudovitih prodnatih plaž.
Apartmajski objekt postavljen nekaj kilometrov južno od Splitu v bližini hotela Lav in nedaleč od čudovitih šljunčanih plaž. Sestavljen je iz pritličja in 3 nadstropij ter ima skupno 8 apartmajev. Vsaka etaža hiše ima enako razporeditev in obsega enosobni apartma površine 45 m2 ter dvosobni apartma površine 65 m2. Na dvorišču je velik bazen, dostopen vsem uporabnikom. Hiša ima pripadajoča zunanja parkirna mesta, na peškem razdalji pa so restavracije, trgovine in kavarnice. Objekt je dolga leta v turističnem najemu, zato ima odlične prihodke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 978 €/m²

Razlika od mediane -35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 942 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 2 600 000 € · 445 m² 5 843 €/m² Podobnost 88 % Split 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Podobnost 85 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 85 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 83 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnost 82 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnost 81 % Split 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 80 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

670 m²

Sobe

12

Spalnice

12

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

Bazen

Da

ID oglasa

342824

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Spalnice: 12 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia