Maison Split

Description du bien

L'immeuble d'appartements est situé à quelques kilomètres au sud de Split, près de l'hôtel Lav et non loin de magnifiques plages de galets.
Immeuble d'appartements situé à quelques kilomètres au sud de Split, près de l'hôtel Lav et non loin des belles plages de galets. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages, et comprend au total 8 appartements. Chaque étage de la maison a le même agencement et comprend un appartement d'une chambre de 45 m2 et un appartement de deux chambres de 65 m2. Dans la cour se trouve une grande piscine accessible à tous les usagers. La maison dispose de ses propres places de parking extérieures et à distance de marche se trouvent des restaurants, des commerces et des cafés-bars. L'établissement est en location touristique depuis de nombreuses années et génère d'excellents revenus.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 161 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 300 €/m²–6 286 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 500 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

500 m²

Superficie du terrain

670 m²

Chambres

12

Chambres

12

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

300 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 12 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia