Hiša Split

Naprodaj · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 356 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 890 000 € 5 309 €/m²

Opis nepremičnine

Sodobna arhitekturna poslastica s pogledom na morje
Opis objekta: Ta izjemna nepremičnina je popolna kombinacija velikodušnih notranjih prostorov, okusnega dizajna, prostornih zunanjih prostorov in čudovitega pogleda na morje, otoke Brač in Šolta ter na mesto Split, ki ponoči nudi čaroben občutek, kot da so se vse zvezde spustile z neba na kopno. Vila ponuja osupljivo moderno arhitekturo in se graciozno vklaplja v svoj naravni ambient. Lokacija je edinstvena: nahaja se v prijetnem območju zelenega predela Podstrane na višini, le 700 m oddaljena od morja, z kratko vožnjo z avtomobilom pa hitro pridete tudi do nepozabnih peščenih plaž mest Duće in Omiš ter do mesta Split. Razdalja do Splita in njegove zgodovinske stare jedra znaša le 8 km. Edini resort s 5 zvezdicami v regiji s 800 m dolgo peščeno plažo in ekskluzivno marino s številnimi butiki, restavracijami, bari in kavarnami je le 1,5 km oddaljen in ga je mogoče doseči s prijetnim sprehodom ob plaži. Ta moderna in okusna vila ima veliko za ponuditi tako zunaj kot tudi v notranjosti. Bivalni prostor je urejen s pozornostjo in ljubeznijo do podrobnosti ter se razprostira čez štiri nadstropja. Svjetel velikodušen razpored ponuja v pritličju moderan, luksuzen dnevni prostor, ki se odpira proti nataknjenemu terasu velikosti 29 m² in sončnemu prostoru s ogrevanim bazenom (30 m²). Udobno se sprostite ob svoji najljubši pijači ob zasebnem bazenu in dovolite, da vonj mediteranskega rastlinja in dreves opije vse vaše čute. Bivalna površina v pritličju je odprto zasnovana in združuje dnevni prostor z odprtim kaminom, jedilnico ter moderno in odprto kuhinjo v eno enoto. Velike steklene stene proti terasu so absolutna nujnost, da odprejo pogled na okolico, da napolnijo notranjost s naravno svetlobo in dosežejo tekoč prehod med zunanjim in notranjim prostorom. Dodatno pritličje ponuja ločeno spalnico z en-suite kopalnico, gostilni straniščni prostor ter shrambo in pralnico. Notranje stopnice povezuje pritličje z ostalimi nadstropji. Največje presenečenje vas čaka v podstrešju vile: velik zabavni prostor za družabna srečanja, opremljen s biljardo, barom in lounge kotičkom, iz katerega lahko udobno spremljate športne dogodke ali igrate video igre na velikem televizijskem zaslonu. V podstrešju je tudi popolnoma opremljena kopalnica, gostinska soba in shramba, v kateri je nameščena tudi gospodinjska tehnika. Prvo nadstropje ponuja tri udobne spalnice z en-suite kopalnicami in zasebnimi balkoni. Dve spalnici južne orientacije imata čudovit pogled na morje. Zgornje nadstropje je zasnovano kot oaza za sprostitev z barom, kopalnico s tušem in savno, ki prehaja v fantastično strešno teraso velikosti cca 41 m², opremljeno s whirlpoolom in lounge garnituro za sprostitev. Ali obstaja boljši način, da zaokrožite popoln dan, kot v penasti vodi jacuzzija s kozarcem šampanjca, uživajoč v fantastičnem pogledu na morje in romantičnih sončnih zahodih. Ta vila impresivno očara s čudovitim pogledom na morje, brezčasnim stilom, veliko parcelo, zasebnostjo in optimalno orientacijo. Nepremičnina združuje impresiven luksuz s prvovrstnim dizajnom, poudarkom na svetlobi in pogledu. Posest je v odličnem stanju, pripravljena za vselitev – v kateri lahko uživate poletje do konca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 309 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 989 €/m²
Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–5 103 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 780 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 890 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
356 m²
Velikost zemljišča
640 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
ID oglasa
191285

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 890 000 € · Cena na m²: 5 309 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 356 m² · Velikost zemljišča: 640 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 1 890 000 €; Esquire Real Estate – 1 890 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 890 000 €; Croatia Sothebys International Realty – 1 890 000 €; IMMO - real estate agency – 1 890 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje