Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 356 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 890 000 € 5 309 €/m²

Description du bien

Délice architectural contemporain avec vue sur la mer
Description de l'objet : Cette propriété exceptionnelle est une combinaison parfaite d'intérieurs généreux, d'un design délicieux, d'espaces extérieurs spacieux et de magnifiques vues sur la mer, les îles de Brač et Solta, ainsi que sur la ville de Split, qui la nuit offre une expérience magique comme si toutes les étoiles étaient descendues du ciel sur le continent. La villa propose une architecture moderne époustouflante et s'intègre avec grâce à son cadre naturel. L'emplacement est unique : il se situe dans une zone agréable de la zone verte de Podstrana sur une colline, à seulement 700 m de la mer, et à quelques minutes en voiture vous pouvez rapidement rejoindre les plages de sable inoubliables des villes de Duće et Omiš, ainsi que la ville de Split. La distance jusqu'à Split et sa vieille ville historique n'est que de 8 km. Le seul complexe 5 étoiles de la région avec une plage de galets de 800 m de long et une marina exclusive avec de nombreuses boutiques, restaurants, bars et cafés se trouve à seulement 1,5 km et est accessible par une agréable promenade le long de la plage. Cette villa moderne et délicieuse a beaucoup à offrir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'espace de vie est décoré avec attention et amour du détail et s'étend sur quatre étages. Une disposition lumineuse et généreuse propose au rez-de-chaussée un salon moderne et luxueux, qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 29 m2 et un deck ensoleillé avec piscine chauffée (30 m2). Détendez-vous avec votre boisson préférée au bord de la piscine privée et laissez le parfum des herbes et arbres méditerranéens enivrer tous vos sens. L'espace de vie au rez-de-chaussée est à concept ouvert et unit le salon avec une cheminée ouverte, la salle à manger et une cuisine moderne et ouverte en une seule unité. De grands murs vitrés donnant sur la terrasse sont indispensables pour ouvrir la vue sur l'environnement, inonder l'intérieur de lumière naturelle et assurer une transition continue entre l'espace extérieur et intérieur. Le rez-de-chaussée supplémentaire offre une chambre séparée avec salle de bain attenante, toilettes invités ainsi qu'un garde-manger et une buanderie. L'escalier intérieur relie le rez-de-chaussée aux autres étages. La plus grande surprise vous attend au sous-sol de la villa : un vaste espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d'un billard, d'un bar et d'un coin salon d'où vous pouvez suivre confortablement les événements sportifs ou jouer à des jeux vidéo sur un grand écran de télévision. Au sous-sol se trouvent également une salle de bain entièrement équipée, une chambre d'amis et une salle de stockage où se trouvent les équipements de la maison. Le premier étage propose trois chambres confortables avec salles de bain attenantes et balcons privés. Deux chambres orientées sud offrent une belle vue sur la mer. L'étage supérieur est conçu comme une oasis de détente avec un bar, une salle de bain avec douche et sauna, qui donne accès à une fantastique terrasse sur le toit d'environ 41 m2, équipée d'un jacuzzi et de mobilier lounge pour la relaxation. Et existe-t-il une meilleure façon de terminer une journée parfaite qu'en profitant de l'eau pétillante d'un jacuzzi avec une coupe de champagne, admirant des vues fantastiques sur la mer et des couchers de soleil romantiques ? Cette villa impressionne par ses belles vues sur la mer, son style intemporel, son grand terrain, son intimité et son orientation optimale. Le bien combine un luxe impressionnant avec un design de première classe, mettant l'accent sur la lumière et la vue. Le bien est en excellent état, prêt à emménager - dans lequel vous pourrez profiter de l'été à l'extrême.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 309 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 978 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,6 %

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Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 703 €/m²–5 138 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 780 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 890 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
356 m²
Superficie du terrain
640 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
ID de l’annonce
191285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 890 000 € · Prix au m²: 5 309 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 356 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 1 890 000 €; Esquire Real Estate – 1 890 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 890 000 €; Croatia Sothebys International Realty – 1 890 000 €; IMMO - real estate agency – 1 890 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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