Hiša Lokva Rogoznica

Opis nepremičnine

Omiš, Rogoznica, samostojna hiša, prodamo
Posredujemo v prodaji hiše v neposredni bližini Omiške Lokve Rogoznice. Samostojna hiša neto uporabne površine ima: SUTEREN: 6,75 m2 PRIZEMLJE: 51,19 m2 KAT: 49,89 m2 Skupno: 107,83 m2 (btto 134,25 m2) V kropel se nahaja shranjevalni prostor, v prizemu je en enosobni stan s kuhinjo, dnevnim prostorom, kopalnico, spalnico in teraso, na nadstropju pa je enosobni stan s kuhinjo, dnevnim prostorom, kopalnico, spalnico in dvema balkonoma. Mirno okolje, lepo urejen vrt in bližina plaže s kristalno čistim morjem so prednosti te nepremičnine. Lahko je tudi kombinacija hiše za bivanje in/ali hiše za turistično oddajanje. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Ugovoru o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 438 €/m²

Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 846 €/m²–4 914 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čelina 750 000 € · 120 m² 6 250 €/m² Podobnost 76 % Marušići 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnost 71 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnost 71 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 70 % Omiš 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Podobnost 69 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 68 % Omiš 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 57 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–216 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lokva Rogoznica

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

83320

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Omiš oz. v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 334

Vir: Wikipedia