Kuća Lokva Rogoznica

Opis nekretnine

Omiš, Rogoznica, detached house, for sale
Posredujemo u prodaji kuće u neposrednoj blizini Omiške Lokve Rogoznice. Samostojeća kuća netto korisne površine ima:
SUTEREN: 6,75 m2
PRIZEMLJE: 51,19 m2
KAT: 49,89 m2
Ukupno: 107,83 m2 (btto 134,25 m2)
U suterenu se nalazi sprema, u prizemlju je jedan jednosoban stan stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom, spavaćom soboma i  terasom, a na katu je jednosoban stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom, spavaćom sobom i dva balkona.
Mirno okruženje, lijepo uređena okućnica i blizina plaže sa kristalno čistim morem prednosti su ove nekretnine. Također može biti kombinacija kuće za življenje i/ili kuće za turističko iznajmljivanje.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana +21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 846 €/m²–4 914 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čelina 750 000 € · 120 m² 6 250 €/m² Sličnost 76 % Marušići 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Sličnost 71 % Omiš 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Sličnost 71 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 70 % Omiš 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Sličnost 69 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Sličnost 68 % Omiš 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 57 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–216 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lokva Rogoznica

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

108 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

83320

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica je prigradsko naselje grada Omiša, od kojeg je udaljena 7 km. Nalazi se na istoku Omiške rivijere, podno Omiške Dinare, 30 km od Splita i 25 km od Makarske.

Broj stanovnika: 334

Izvor: Wikipedia