Hiša Vodice

VODICE, nov projekt, luksuzna vila, pogled na morje, bazen, garaža, V1
VODICE - Prodaja se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na morje in okolico mesta Vodica! Prekrasna vila Patricia se nahaja na hribu in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena 750 metrov od plaže in 950 metrov od centra mesta, vam omogoča, da se oddaljite od mestne gneče in stresa, a ste vseeno le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih Vodice ponujajo. Vila se razprostira na veliki površini, ki nudi dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi celo leto ali le za počitnice. Novogradnja, atraktivnega in edinstvenega dizajna. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, ter bo vgrajena vrhunska oprema, s katero bodo doseženi visoki standardi kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Za konstrukcijo stavbe se bo uporabila kombinacija betona in opeke z nosilnimi zidovi debeline 25 cm za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter delno z ETICS sistemom za estetski vtis in energetsko učinkovitost, zunanja aluminijasta okna s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in trajnost, velike drsne steklene stene v pritličju višine 300 cm z low-e troslojnim steklom za optimalno svetlobo in izolacijo. Na nadstropjih bodo vgrajeni žlebovi, obloženi z dekorativnimi oblogami v barvi prezračevane fasade za estetski vtis in regulacijo svetlobe. Talne obloge bodo kombinacija luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi-split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, vkopano električno talno ogrevanje v kopalnicah. Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo osvetlitve in pripravo za vgradnjo ozvočenja z vgradnimi zvočniki ter priprava na strehah za fotovoltaične celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Planirani rok zaključka del - poletje 2026. Vila Patricia s skupno bruto površino 374,95 m2 (neto površina 319,06 m2) zgrajena na parceli velikosti 941 m2, se razteza na tri etaže in sestavlja iz: SUTEREN - bruto/neto površina = 89,30 m2 /74,65 m2 kjer se nahaja garaža, skladišče in stopnišče PRIZEMLJE - bruto/neto površina = 211,35 m2 / 170,11 m2 sestavlja se iz vhoda, WC-ja, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso velikosti 37,20 m2, kjer se nahajata bazen in sončna terasa, zunanje terase velikosti 24,10 m2 z letno kuhinjo, WC z vhodom z zunanje strani, hodnika, stopnišča, master spalnice z garderobo in lastno kopalnico. KAT - bruto/neto površina = 74,30 m2 / 74,30 m2 sestavlja se iz 2 spalnic z lastnimi kopalnicami, master spalnice z garderobo in lastno kopalnico, pralnice ter hodnika. Cena znaša 1.650.000 € OSTALO RAZPOLOŽLJIVO: Vila Anica (V2) - skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin) Vila Tia (V3) - skupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin) Vila Diva (V4) - skupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.450.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin) Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas po telefonu ali e-pošti.