Casa Vodice

VODICE, nuovo progetto, villa di lusso, vista mare, piscina, garage, V1
VODICE - In vendita villa moderna con piscina, vista panoramica sul mare e sui dintorni della città di Vodice! La splendida villa Patricia si trova su una collina e in un ambiente tranquillo. Questa proprietà, a 750 metri dalla spiaggia e a 950 metri dal centro città, vi permette di allontanarvi dal caos e dallo stress urbano, ma siete comunque a pochi minuti da tutti i comfort offerti da Vodice. La villa si estende su una grande superficie offrendo spazio sufficiente per privacy e relax. Proprietà ideale per una piacevole permanenza tutto l'anno o solo per le vacanze. Nuova costruzione, design attraente e unico. Per la costruzione saranno utilizzati materiali di qualità e sarà installata attrezzatura di alto livello per garantire elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica della proprietà in vendita. Per la struttura dell'edificio si userà una combinazione di calcestruzzo e mattoni con pareti portanti spesse 25 cm per robustezza e stabilità, la facciata sarà parzialmente ventilata con rivestimento decorativo in pannelli Trespa o MaxCompact, e in parte con sistema ETICS per effetto estetico ed efficienza energetica, infissi esterni in alluminio con profili TERMO 85 e TERMO 150 per alta isolazione e durata, grandi pareti scorrevoli al piano terra alte 300 cm con vetri low‑e a tre strati per luce ottimale e isolamento. Ai piani saranno installati grigliati rivestiti con rivestimenti decorativi del colore della facciata ventilata per effetto estetico e regolazione della luce. I pavimenti saranno rivestiti con una combinazione di ceramica di lusso e parquet. L'intera casa sarà climatizzata con sistema multi‑split in tutti gli ambienti per temperatura ottimale e comfort, la pompa di calore sarà usata per riscaldamento e produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento elettrico integrato nei bagni. È previsto l'installazione di un sistema SmartHome per l'automazione dell'illuminazione e la preparazione per l'installazione di un impianto audio con altoparlanti integrati e preparazione sui tetti per pannelli fotovoltaici e completa predisposizione per il riscaldamento della piscina. Data prevista di completamento dei lavori - estate 2026. anno Villa Patricia con superficie lorda totale di 374,95 m2 (superficie netta 319,06 m2) costruita su un lotto di 941 m2, si sviluppa su tre livelli e comprende: SOLO - superficie lorda/netta = 89,30 m2 /74,65 m2 dove si trovano garage, deposito e scala PIANO TERRA - superficie lorda/netta = 211,35 m2 / 170,11 m2 comprende ingresso, WC, cucina e sala da pranzo, soggiorno con uscita su terrazza di 37,20 m2 dove si trovano piscina e zona solarium, terrazze esterne di 24,10 m2 con cucina estiva, WC con ingresso esterno, corridoio, scala, camera da letto master con guardaroba e bagno privato. PIANO - superficie lorda/netta = 74,30 m2 / 74,30 m2 comprende 2 camere da letto con bagno privato, camera da letto master con guardaroba e bagno privato, lavanderia e corridoio. Prezzo è 1.650.000 € ALTRO DISPONIBILE: Villa Anica (V2) - superficie lorda/netta totale = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare) Villa Tia (V3) - superficie lorda/netta totale = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare) Villa Diva (V4) - superficie lorda/netta totale = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.450.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare) Per maggiori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e‑mail.