Hiša Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, samostojna hiša, 105m2
Prodaja se samostoječa prizemniška hiša z dvema stanoma in veliko okužnico v središču Viškova. Nekdanost se nahaja na izjemno frekventni in iskani lokaciji, kar jo naredi zelo atraktivno tako za bivanje kot za poslovno ali investicijsko nameno. Nahaja se na parceli površine okoli 583 m2, z okužnico približno 478 m2, pri čemer zaradi visoke izgrajenosti parcele nudi velik potencial za prihodnjo dogradnjo ali novo poslovno-stanovanjsko gradnjo. Sestavljena je iz dveh popolnoma ločenih stanov, vsak s svojim vhodom. En stan ima eno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo, kopalnico, vhodno ložo in klet, medtem ko drugi stan ima dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo, kopalnico in vhodno ložo. Skupna površina v naravi znaša okoli 105 m2. Nekdanost zahteva adaptacijo, čeprav so stanovanja vseljiva. Na objektu je postavljena nova termo fasada iz stiropora, ki potrebuje dokončanje zaključnega sloja in barve. V hiši se uporablja klimatska naprava in peč na drva. Na okužnici se nahaja vrt, parkirno mesto in dodatni pomožni prostor, položaj na glavni cesti pa dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 926 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–3 161 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 310 000 € · 101 m² 3 069 €/m² Podobnost 91 % Viškovo 298 700 € · 105 m² 2 845 €/m² Podobnost 90 % Viškovo 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 299 000 € · 103 m² 2 903 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 290 000 € · 120 m² 2 417 €/m² Podobnost 81 % Viškovo 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

478 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

320954

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 478 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia