Kuća Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, samostojeća kuća, 105m2
Prodaje se samostojeća prizemnica s dva stana i velikom okućnicom u strogom centru Viškova.Nekretnina se nalazi na izuzetno frekventnoj i traženoj lokaciji, što je čini vrlo atraktivnom kako za stanovanje, tako i za poslovnu ili investicijsku namjenu. Smještena je na parceli površine oko 583 m2, s okućnicom od približno 478 m2, a zbog visoke izgrađenosti čestice pruža velik potencijal za buduću dogradnju ili novu poslovno-stambenu izgradnju.Sastoji se od dva potpuno odvojena stana, svaki sa svojim ulazom. Jedan stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, ulaznu lođu i konobu, dok drugi stan ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i ulaznu lođu. Ukupna površina u naravi iznosi oko 105 m2.Nekretnina zahtijeva adaptaciju, iako su stanovi useljivi. Na objektu je postavljena nova termo fasada od stiropora, kojoj je potrebno dovršiti završni sloj i boju. U kući se koristi klima uređaj i peć na drva.Na okućnici se nalazi vrt, parkirno mjesto i dodatni pomoćni prostor, a pozicija na glavnoj cesti dodatno povećava vrijednost nekretnine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 939 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 831 €/m²–3 161 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Sličnost 95 % VIŠKOVO 310 000 € · 101 m² 3 069 €/m² Sličnost 91 % VIŠKOVO 298 700 € · 105 m² 2 845 €/m² Sličnost 90 % Viškovo 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Sličnost 88 % VIŠKOVO 299 000 € · 103 m² 2 903 €/m² Sličnost 83 % VIŠKOVO 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Sličnost 83 % Viškovo 290 000 € · 120 m² 2 417 €/m² Sličnost 81 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

478 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

320954

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 478 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia