Hiša Soline

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, mediteranska vila z odprtim pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Dobrinj okolica, mediteranska vila osebujnega sloga. Mediteranska kamnita vila zgrajena v tradicionalnem slogu. Skupna površina nepremičnine je 480m2 razdeljena na dve etaži, pritličje in nadstropje. V pritličju vile je opremljena kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, na katerega se navezuje neposreden dostop do kamnite terase. Lastna spa in wellness zona zagotavljata absolutno udobje. Nadstropje razpolaga s skupno 4 spalnicama z lastnimi kopalnicami, pri tem dve sobi imata izhod na balkon, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje. Urejeno dvorišče z mediteransko rastlinjem, sončnim prostorom, bazenom ter prostorom pokrite poletne kuhinje z žarom, dodatnim objektom-skladiščem ter parkiriščem za več vozil. Lastnik te nepremičnine je fizična oseba, zato se ob prenosu njenega lastništva kupcu obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik hiše jamči urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo ter možnost hitrega prenosa lastništva nepremičnine na kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 294 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 004 €/m²–3 016 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnost 100 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 75 % Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnost 71 % Bogovići 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 70 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 70 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnost 70 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnost 69 % Gostinjac 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 680 €–2 880 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 200 000 €
• Stan Grad Immobilien 1 455 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

480 m²

Velikost zemljišča

1 026 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

129862

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 480 m² · Velikost zemljišča: 1 026 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 455 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia